논산지원 2026타경20069-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-03-04 경매접수
2. 26-03-05 경매개시결정
3. 26-06-05 배당요구종기
4. 26-11-09 1차 매각기일 · 최저가 1억 6265만 (100%) · 신건D-10

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.83㎡ (81.9평)

토지면적

511.00㎡ (154.6평)

제시외면적

76.50

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

2349만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

동문로

건물 · 대지권

건물

270.83㎡ (81.9평) · 경량철골구조 · 도로

대지권

부여읍 1161-6

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

ㆍ대상물건은 충청남도 부여군 부여읍 현북리 소재 "현북리마을회관" 남동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지이며 도로로 이용중임. 일련번호 2 : 사다리 평지이며 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 남쪽의 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. 일련번호 2 : 남동쪽의 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 경량철골구조 판넬위싱글지붕, 드라이비트 마감 외벽, 인테리어 마감 내벽, 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제조업소, 주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생·급배수설비

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-6 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부여군 부여읍 현북리 소재 `현북2리 마을회관` 남동측 인근에

충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-6 · 191㎡

충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 320㎡

충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬위싱글지붕 2층 창고시설 1층 107.66㎡(일반철골구조, 일반창고) 2층 86.67㎡(경량철골구조, 주택)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-6 · 도로 191㎡
• 26-11-09 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-6 · 도로 191㎡
• 26-11-09 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 대 320㎡
• 26-11-09 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 대 320㎡
• 26-11-09 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬위싱글지붕 2층 창고시설 1층 107.66㎡(일반철골구조, 일반창고) 2층 86.67㎡(경량철골구조, 주택)
• 26-11-09 · 충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬위싱글지붕 2층 창고시설 1층 107.66㎡(일반철골구조, 일반창고) 2층 86.67㎡(경량철골구조, 주택)

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 8764만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 238m · 현북리 · 604
• 426m · 현북2리.나말 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 부여군 부여읍 현북리 1161-1

감정가

1억 6265만

최저가

1억 6265만 (100%)

건물면적

270.83㎡ (81.9평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 8764만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-03-07 · 부여농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6265만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 6021만

소유자 잔여

1억 3756만