경매· 다가구주택
공주지원 2021타경1393-1
충청남도 청양군 청양읍 교월리 29-5
기각매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2157만121만/평· 감정가 5억 635만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2157만감정가 대비 24%
- 감정가
- 5억 635만
- 최저 평당가
- 121만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2157만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3069만 ~ 1억 6509만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 2157만 (24%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 330.91㎡ (100.1평)
- 토지면적
- 388.00㎡ (117.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4501만
- 담당계
- 1계 · 041-840-5742 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 330.91㎡ (100.1평) · 다가구주택
- 대지권
- 청양읍 29-5 · 농림지역
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 교월3리 마을회관 서측 인근에 주위 일원은 단독주택, 농경지 등이 형성되어 있는 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 기호(1), (2)는 부정형 토지로서, 2필지 일단의 주거용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 기호(1), (2) 남측으로 폭 10m 내외의 포장된 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청양향교)<충청남도지정문화재보호조례> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
▶ 기호(3) : 일반목구조 기타지붕(슁글) 2층 건물로서, ·외 벽 : 목재 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 ·바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 ·창 호 : PVC샷시 창호등 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(위반건축물)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-06 | sd | 2023.02.06 송달간주 |
| 23-01-26 | sd | 2023.02.01 폐문부재 |
| 21-10-15 | sd | 2021.10.21 도달 |
| 21-09-02 | sd | 2021.09.06 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 청양군 청양읍 교월리 29-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 청양군 청양읍 교월리 30 · 토지 · 대지
목록 3 · 충청남도 청양군 청양읍 향교길 11-2 (고추샵) · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1)목록1,2번-2필지 일단지의 토지로써 다가구주택의 건부지로 이용하고 있음.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 세OOOO
교부권자 청OO
교부권자 춘OO
교부권자 춘OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 청OOOOOOO
소유자 박OO
압류권자 세OOOO
압류권자 춘OO
압류권자 춘OOOO
임차인 이OO
채권자 청OOOOOOO
채무자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 2014.04.10 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 2층 203호 (방2칸) | 2014.04.10 | 2014.03.29.부터 | 100`000`000 | 2021.11.04 |
매각공고
23-01-12 · 충청남도 청양군 청양읍 교월리 29-5 · 대 104㎡
23-01-12 · 충청남도 청양군 청양읍 교월리 30 · 대 284㎡
23-01-12 · 충청남도 청양군 청양읍 향교길 11-2 (고추샵) · 일반목구조 기타지붕(슁글) 2층 단독주택(다가구주택) 1층 162.84㎡ 2층 168.07㎡
당사자
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 153m교월리300-1하, 300-2하, 300하, 301하, 304하, 305, 306하, 307, 309, 309-1, 310, 311, 312, 313하, 316, 320-1상, 320상, 323, 324, 325, 326, 331하, 333하, 334하, 401상, 700, 700-1상, 701-1상, 701상, 701하, 702
- 176m교월1구300-1상, 300상, 301상, 302, 303, 308, 309, 309-1, 310, 311, 312, 313상, 314상, 316, 320-1상, 320상, 323, 324하, 331상, 332상, 336상, 406상, 407상, 425, 700, 700-1상, 701-1상, 701상, 701하, 702
- 395m교월리313상, 314상, 336상, 600상
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3069만 ~ 1억 6509만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청남도 청양군 청양읍 교월리 29-5
- 감정가
- 5억 635만
- 최저가
- 1억 2157만 (24%)
- 건물면적
- 330.91㎡ (100.1평)
- 기일
- 23-01-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2157만 × 108~136% = 1억 3069만 ~ 1억 6509만충남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 312건 — 중간값 120.1%, 사분위 107.5~135.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 청양군 진행 물건
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