공주지원 2022타경21707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1785만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

528.43㎡ (159.8평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

3202만

담당계

1계 · 041-840-5742 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용화1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

비봉면 683 · 생산관리지역

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1),3)은 충청남도 청양군 비봉면 양사리 소재 "양사2리마을회관" 북서측 원거리에, 기호 2)는 충청남도 청양군 화성면 용당리 소재 "원당1제저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 완경사지로서, 현황 "주거용 건부지, 묘지 및 전"으로 이용 중임. 기호 2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 도로"로 이용 중임. 기호 3) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),3) : 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임. 기호 2) : 본건 남동측의 일부를 노폭 약 2m 내외의 현황 "비포장 도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호 1)은 공부상 지목이 ‘전’이나 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 공부에 등재되지 않은 소유자 미상의 제시외 건물 3개동(기호㉠: 일반철골구조 판넬지붕 단층 주택 약68㎡, 기호㉡: 파이프조 판넬지붕 단층 창고 약49㎡, 기호㉢: 파이프조 비닐지붕 및 컨테이너조 단층 주택 약88㎡)이 소재하는바, 제시외 건물 소재로 인하여 소유권 행사에 제한받을 경우의 가격 및 공부상 지목(전)을 감안한 가격을 토지감정평가명세표에 별도 표기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1) 지상에 제시외 봉안묘가 2기 소재하며, 기호 2) 지상에 제시외 분묘가 6기 소재하는바, 분묘소재로 인한 사용수익 및 소유권 행사 등의 제한정도를 감안한 토지 평가액을 토지감정평가명세표에 별도 표기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1),3) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 비닐하우스 3개동이 소재하나, 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨. - 본건 토지 기호 1),3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재하나 소유자 미상으로 조사되어 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "주거용 건부지, 묘지 및 전"으로 이용 중임. 기호 2) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "자연림 및 일부 도로"로 이용 중임. 기호 3) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 청양군 비봉면 양사리 683 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 청양군 화성면 용당리 산5-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 청양군 비봉면 양사리 682 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1번- 공유지분의 토지로써 공부상 지목은 전이나 현황 주거용 건부지로 이용하고 있으며 일부는 전 및 묘지로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 충청남도 청양군 비봉면 양사리 683 · 전 1921㎡ (김진형 지분 7분의 1 전부)
• 23-06-29 · 충청남도 청양군 비봉면 양사리 682 · 전 1778㎡ (김진형 지분 7분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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