공주지원 2023타경20251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 966만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

86.39㎡ (26.1평)

토지면적

210.75㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 752만

담당계

1계 · 041-840-5742 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해남골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 86.39㎡ (26.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

정산면 216 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 청양군 정산면 해남리 소재 "해남리마을회관" 북서측 인근 기호(1), 남서측 인근 기호(3) 토지가 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 본건까지 차량 접근 가능, 기호(3)은 본건 인근까지 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지이며, 기호(1)은 주택 건부지, 기호(3)는 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(1) 계획관리지역, 기호(3)생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 등. 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 건축물대장상 부속사(블록구조,슬레이트 11.24㎡)가 등재되어 있으나 현황 소재불명이니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 청양군 정산면 해남리 216 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 청양군 정산면 충의로 1719-44 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 청양군 정산면 해남리 324 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1번- 공유지분의 토지로써 주거용 건부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

점유자

강OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-21 · 충청남도 청양군 정산면 해남리 216 · 대 843㎡ (강필규 지분 1/4 전부)
• 23-12-21 · 충청남도 청양군 정산면 충의로 1719-44 · 연와조 슬래브지붕 단층 농가주택 86.39㎡ (강필규 지분 1/4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 해남리.모호동 · 402, 406상
• 263m · 해남보건진료소 · 890, 891
• 269m · 해남리 · 401상, 402
• 279m · 해남보건진료소 · 890, 891

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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