공주지원 2023타경20251-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1803만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

736.25㎡ (222.7평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 752만

담당계

1계 · 041-840-5742 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

정산면 324 · 계획관리지역

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 청양군 정산면 해남리 소재 "해남리마을회관" 북서측 인근 기호(1), 남서측 인근 기호(3) 토지가 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 본건까지 차량 접근 가능, 기호(3)은 본건 인근까지 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지이며, 기호(1)은 주택 건부지, 기호(3)는 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(1) 계획관리지역, 기호(3)생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 등. 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 건축물대장상 부속사(블록구조,슬레이트 11.24㎡)가 등재되어 있으나 현황 소재불명이니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 청양군 정산면 해남리 216 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 청양군 정산면 충의로 1719-44 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 청양군 정산면 해남리 324 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1번- 공유지분의 토지로써 주거용 건부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

점유자

강OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 충청남도 청양군 정산면 해남리 324 · 전 2945㎡ (강필규 지분 1/4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 286m · 해남리.모호동 · 402, 406상
• 316m · 해남보건진료소 · 890, 891
• 396m · 해남리 · 401상, 402
• 401m · 해남보건진료소 · 890, 891

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다