서산지원 2012타경9671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-02 · 경매접수
2. 12-07-03 · 경매개시결정
3. 12-09-21 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 26억 2859만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4174.79㎡ (1262.9평)

토지면적

12603.00㎡ (3812.4평)

제시외면적

698.75

보증금

2억 6285만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 3760만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

4174.79㎡ (1262.9평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

순성면 1-33

호

2층

당사자

채권자

류수길 외 5

채무자

승덕아트 주식회사

소유자

승덕아트 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 당진시 순성면 옥호리 소재 "산수골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌지대로서 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 기호 (1) : 부정형의 평지로서 공업용 건부지(승덕아트(주))로 이용중임.<br /> 기호 (2) : 부정형의 완경사지로서 인근 소규모 공장지대 내 단지 내 도로로<br /> 이용중임.<br /><br />나. 도로상태<br /> 기호 (1) 동측으로 노폭 약 10m 내외의 단지내 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고<br /> 있으며, 기호 (2) 본건이 단지내 2차선 아스팔트 포장도로임.<br /><br />다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> 기호 (1) :계획관리지역, 산업개발진흥지구(옥호1지구), 제2종지구단위계획구역, <br /> 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 준보전산지<산지관리법><br /> 기호 (2) :계획관리지역, 산업개발진흥지구(옥호1지구), 제2종지구단위계획구역, <br /> 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.<br />라. 공부와의 차이<br /> 기호 (1) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. <br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 및 이용상태<br /> 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일:2009.03.24)<br /> 외벽:샌드위치 판넬 마감 등<br /> 내벽:샌드위치 판넬, 일부 타일 및 벽지 마감 등<br /> 바닥:콘크리트, 일부 타일 및 장판 마감 등<br /> 창호:알미늄 샤시 창호 임.<br /><br /> 1층;공장, 2층:사무실 및 숙소로 이용중임. <br /><br />나. 설비내역<br /> 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수 설비 되어 있으며, 2층 숙소부분 전기보일러에 의한 <br /> 난방설비 되어 있음.<br /><br />다. 부합물 및 종물<br /> 별첨 "지적도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ) - (ㅈ)이 소재하고 있으며, <br /> 본건 기호 (1) 토지 지상에 공장 근로자 대표에 의한 탐문 조사 결과 일부 타인 <br /> 소유의 건물 (ㅊ) - (ㅌ)이 소재하고 있는 것으로 확인된 바 귀 경매 업무 진행시 <br /> 참고하시기 바람.<br /><br />라. 공부와의 차이<br /> 본건 기호 (가) 건물 등기사항전부증명서상 3층 일반공장(숙소)로 기재되어 있으나 <br /> 현황은 2층에 소재하고 있으며, 옥호리 1-33, 59-7, 6106, 61-8 지상에 소재하고 <br /> 있는 것으로 기재되어 있으나 현황은 옥호리 1-33 지상에 소재하고 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기호 (1) : 당해 기계기구는 알미늄, 갈바(E.G.I), 알미늄쉬트 등의 자동화액체도장 설비라인으로 관리상태는 보통임.<br />기호 (2) - (5) : 당해 기계기구는 자동화액체도장을 하기 위한 보조설비로서 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-38 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 승덕아트(주) 당진공장 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 공장 및 제시외 건물을 사용하고 있는 임차인 오덕미를 통해 조사한 바, 제시외 건물은 전부 제3자(일부는 대동커튼월소유,일부는 임차인 오덕미소유라 진술함) 소유라 진술하고 있으며 제시외 건물이 등기나 등록되지 않는 것으로 정확한 소유관계 확인이 불가하며 본건 기계기구 등은 임차인 오덕미가 임차하여 건물과 일단의 공장으로 사용중인 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 아이비케이캐피탈

공유자

대동커튼월 주식회사

공유자

주식회사 기전금속

공유자

지훈이앤지주식회사

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에스디아트 주식회사

배당요구권자

강○○

배당요구권자

주식회사 연웅시스템

배당요구권자

주식회사 케이씨씨

압류권자

국(처분청:예산세무서)

임금채권자

류○○

임금채권자

오○○(선정당사자)

임금채권자

최○○

임차인

SD아트

임차인

오○○

임차인

오○○(SD아트)

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

기술신용보증기금

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사[변경전:(주)우리은행]

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

승덕아트 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 · 임야 11872㎡
• 15-08-11 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-38 · 도로 2924㎡ (공유자 승덕아트 주식회사 지분 4분의 1 전부)
• 15-08-11 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 승덕아트(주) 당진공장 · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 공장 1층 일반공장 3,037㎡ 2층 일반공장(사무실) 221.32㎡ 3층 일반공장(숙소) 217.72㎡ 별지 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제62호,제63호,제65호,제113호 포함 제시외-자동화도장설비 (주)한국산업"09.03 1SET -콤푸레샤 KAESER"09.03 1 -콤푸레샤 성신"09.03 1 -수변전설비 한국전기"09.03 1식 -창고 파이프조 판넬지붕 30㎡ -창고 파이프조 판넬지붕 30㎡ -창고 블럭조 판넬지붕 65㎡ -폐수처리시설 판넬조 48㎡ -창고 판넬조 9㎡ -운동시설 파이프조 철망,판넬 45㎡ -창고 파이프조 천막 156㎡ -화장실 벽돌조 10.5㎡ -펌프실 판넬조 5.25㎡ -수목 느티나무 주목외 약50주 -관정시설 지하수 1식 -활성탄 집진기 1식 -창고 경량철골조판넬지붕 300㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 아찬리입구사거리 · 550, 551, 553, 851
• 333m · 아찬리입구사거리 · 551, 552, 553, 554, 556, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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