서산지원 2012타경9817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-04 · 경매접수
2. 12-07-05 · 경매개시결정
3. 12-09-24 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 8843만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1834.59㎡ (555.0평)

토지면적

12430.00㎡ (3760.1평)

제시외면적

163.71

보증금

2억 884만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 6650만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

1834.59㎡ (555.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정미면 691-10

당사자

채권자

김현광(JIN XUANGUANG) 외 5

채무자

김왕배 외 1

소유자

윤송섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 당진시 정미면 대운산리 소재 세칭 "가지막" 서측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은<br /> 국도를 따라서 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 왕복4차선의 포장도로가 소재하는 바, 제반교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로서, 나지 상태임.<br /> 기호2: 부정형의 평지로서, 휴게소용지로 이용중임.<br /> 기호4,7: 부정형 및 사다리형의 평지로서, 주유소용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,4,7: 동측 한면이 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 접도구역(국도32호선), 준보전산지임.<br /> 기호2,4,7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 접도구역(국도32호선)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 귀 제시목록상 임야이나, 현황 나지 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물(가,다,마): 철근콘크리트 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 타일 마감 등<br /> 내벽: 세멘몰탈 페인팅 마감 등<br /> 천정: 타일 마감 등<br /> 바닥: 인조석 물갈기 마감 등<br /> 창호: 하이샷시 마감 등임. <br /><br /> 건물(나): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> 외벽, 천정: 판넬 마감 등<br /> 내벽: 우레탄 및 판넬 마감 등<br /> 바닥: 방수몰탈 마감 등임.<br /><br /> 건물(라): 일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층건임.<br /> <br /> 건물(바): 일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽,내벽,천정: 세멘몰탈 페인팅 마감 등<br /> 바닥: 세멘몰탈 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물(가): 휴게소(식당, 커피숍, 사무실, 숙소 등)로 이용중임.<br /> 건물(나): 저온창고 및 일반창고로 이용중임.<br /> 건물(다,마): 근린생활시설(주유소 등) 및 숙소로 이용중임.<br /> 건물(라): 캐노피로 이용중임.<br /> 건물(바): 캐노피 및 위험물저장 및 처리시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물(가,다,마): 보통의 위생설비 및 난방설비 구비되어 있음.<br /> 건물(나): 저온저장설비 구비되어 있음.<br /> 건물(라,바): 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-11 · 건물 · 관광휴게시설
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-27 · 토지 · 주유소용지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-27 에이동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 6 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-27 비동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 7 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-28 · 토지 · 주유소용지
• 목록 8 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-28 에이동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 9 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-28 비동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산(기호1-9)은 당진시 정미면 대운산리소재 휴계소및 주유소로 주위는 휴계소, 주유소, 농경지, 임야등이 소재하고, 차량접근이 용이하며 현재 기호1은 임야, 기호2는 대지로 기호3의 건물이 소재하고, 기호4, 7은 주유소 용지로 본 지상에 기호5-6, 8-9의 건물이 소재하는데 영업을 하지 않고 있으며, 기호3의 일부 보수시설에 대하여 최영옥이 유치권 주장하였음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

최○○

교부권자

당○○

근저당권자

에스케이네트웍스주식회사

근저당권자

주식회사기협기술금융

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 민경식

소유자

윤○○

유치권자

이○○

유치권자

최○○

임금채권자

김○○(JIN XUANGUANG)

임금채권자

원○(YUAN ZHE)

임금채권자

황○○

임차인

최○○

채권자

에스케이네트웍스주식회사

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-10 · 임야 3730㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-11 · 대 3504㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-11 · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 관광휴게실 지하1층 관광휴게시설(휴게소) 90㎡ 1층 관광휴게시설(식당,커피숍,화장실) 624.36㎡ 2층 관광휴게시설(사무실.직원숙소) 266.64㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 관광휴게시설 창고 38.75㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-27 · 주유소용지 1898㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-27 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 제2종 근린생활시설 1층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 88.20㎡ 제2종 근린생활시설(자동차수리점) 103.80㎡ 2층 위험물저장 및 처리시설(직원숙소) 122.00㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-27 비동호 · 비동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 196.00㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-28 · 주유소용지 3298㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-28 에이동호 · 에이동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 위험물저장 및 처리시설 (충전소사무실) 66.26㎡ 2층 위험물저장 및 처리시설(직원숙소) 74.87㎡ 제시외-지하저장탱크 지하저장탱크 1㎡ -세차기(소형) 세차기(소형) 1㎡ -세차기(대형) 세차기(대형) 1㎡ -액화석유가스미터 액화석유가스미터 1㎡ -액화석유가스미터 액화석유가스미터 1㎡ -가스저장설비 가스저장설비 1㎡
• 15-10-19 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-28 비동호 · 비동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 위험물저장 및 처리시설(충전소) 94.50㎡ 위험물저장 및 처리시설(기계실) 63.21㎡ * 별지 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 제187호, 제188호, 제154호 * 별지 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2011-23호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 467m · 선비마을 · 460, 461, 610, 611, 612, 613, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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