서산지원 2012타경15225-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 12-09-27 경매접수
2. 12-10-11 경매개시결정
3. 12-12-31 배당요구종기
4. 16-07-18 7차 매각기일 · 최저가 117억 6519만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10459.68㎡ (3164.0평)

토지면적

78867.00㎡ (23857.2평)

제시외면적

1248.56

보증금

11억 7651만 (최저가의 10%)

청구금액

100억

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

10459.68㎡ (3164.0평) · 철근콘크리트조 · 답

대지권

고대면 6-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 "샘마을삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 중·소규모의 공장, 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 차량의 통행이 빈번한<br />간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(8),(12)-(14) : 일단의 부정형 평지로서, 현황 "공업용지"로 이용중임.<br />기호(15) : 사다리 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(8),(12)-(14) : 공히 서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로를 이용중임.<br />기호(15): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 광구(42125)<광업법>임.<br />기호(2),(7) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 광구(42125)<광업법>, 도로구역<br /> (군도 19호선)<도로법>임.<br /><br />기호(3),(5) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 광구(42125)<광업법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 광구(42125)<br /> <광업법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(8),(12)-(14) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 광구(42125)<광업법>임.<br />기호(15) : 계획관리지역, 광구(42125)<광업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가방법 및 의견" 및 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가방법 및 의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(16): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 쏠라그린유리 및 화강석 마감 등임.<br /> 내벽: 석고보드위 페인팅 및 인테리어 마감 등임.<br /> 바닥: 데코타일 및 문경석깔기 마감 등임.<br /><br />기호(17): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,<br /> (PEB-Beam : 390(하단)×1200, 층고 11.98m)<br /> 내·외벽: 우레탄판넬 잇기 마감 등임.<br /> 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감 등임.<br /><br />기호(18): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br /> (PEB-Beam : 390(하단)×950, 층고 10.85m)<br /> 내·외벽: 우레탄판넬 잇기 마감 등임.<br /> 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감 등임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠ : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층임.<br />기호㉡ : 철파이프조 천막지붕 단층임.<br />기호㉢ : 목조 아스팔트슁글지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(16) 1층: 접견실, 강당, 식당, 화장실등으로 이용중임.<br /> 2층: 사무실, 연구실, 화장실등으로 이용중임.<br />기호(17) 1층: 공장(공장, 창고, 출하실,화장실, 샤워실 등)으로 이용중임.<br /> 2층: 공장(플랜트실)로 이용중임.<br />기호(18) : 공장(기계실, 공무실, 발전기실등)으로 이용중임.<br /><br />-> 본건 건물은 현재 미사용상태로서 현장조사시 전력공급이 차단된 상태임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠ : 경비실 및 캐노피로 이용중임. <br />기호㉡ : 창고로 이용중임.<br />기호㉢ : 휴게소(파고라)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(16) : 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지, 시스템방식에<br /> 의한 냉·난방설비 되어 있음. <br />기호(17) : 기본적인 위생 및 급·배수시설, 옥내소화전 및 화재탐지, 경보 설비,<br /> 스프링클러, 덕트에 의한 공조설비, 항온항습설비 등 되어 있음.<br />기호(18) : 화재탐지 및 스프링클러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-54 · 토지 · 답
• 목록 11 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-55 · 토지 · 답
• 목록 12 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-56 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-57 · 토지 · 답
• 목록 14 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 13-7 · 토지 · 전
• 목록 15 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 13-9 · 토지 · 전
• 목록 16 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 건물 · 공장
• 목록 17 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 건물 · 공장
• 목록 18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 7-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 7-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 7-14 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-53 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 당진시 고대면 슬항리 소재 보덕포교 인근에 위치하며 주위는 공장 및 농경지 농가주택 등이 소재하는 지역으로 본건 입구 차량 추립 가능함. 본건 토지는 현 본건 공장의 부속 토지 등으로 사용중이며 기계기구 등은 폐문부재로 정확히 알 수가 없으나 파산관재인을 통해 문의한 바, 현존하는 것으로 조사되며 본건 공장은 2012,02.06,자로 파산되어 2012,5월 초 까지 공장을 운영하다 현재 휴업중(파산으로 가동중단)인 것으로 조사되 건물의 상태는 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단천안지사장

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

근저당권자

주식회사미래상호저축은행파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사한국외환은행의 승계인미래에셋외환제일차유동화전문유한회사

기타

유앤디유한회사(2012타경15225)

배당요구권자

우리담배 주식회사의 파산관재인 이강훈(고형근외78명의 대위청구권자)

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

국민연금공단홍성지사장

압류권자

근로복지공단천안지사장

압류권자

당○○

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

한국환경공단충청지역본부

임금채권자

근로복지공단

지상권자

환영철강공업주식회사

채권자

미래에셋외환제일차유동화전문유한회사

채권자

유앤디 유한회사

채권자

유앤디 유한회사의 승계인 유앤아이대부 유한회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

우리담배 주식회사의 파산관재인 이강훈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-1 · 답 1164㎡ 제시외-조경수 소나무, 단풍나무등 1식
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-54 · 답 8405㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-55 · 답 3635㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-56 · 답 664㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-57 · 답 8516㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 13-7 · 전 281㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 13-9 · 전 137㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 공장 984.59㎡ 2층 공장 957.18
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 7417.68㎡ 2층 공장 580.15㎡ 제시외-기계기구(3) - 1㎡ -기계기구(4) - 2 -기계기구(8) - 1식 -기계기구(8)-1 - 1㎡ -기계기구(10) - 2식 -기계기구(11) - 2식 -기계기구(12) - 2식 -기계기구(17) - 1㎡ -기계기구(24) - 1㎡ -기계기구(7) . 1식 -기계기구(9) . 2식 -기계기구(13) . 1식 -기계기구(14) . 1식 -기계기구(15) . 1식 -기계기구(16) . 1식 -기계기구(23) . 4
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1240.56㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록(2007-213,2008-110,111) 포함. 제시외-기계기구(1) - 1㎡ -기계기구(19) - 1㎡ -기계기구(21) - 1㎡ -기계기구(22) - 1㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-4 · 전 90㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 7-5 · 임야 1429㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 7-9 · 임야 26㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 7-14 · 임야 248㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1 · 전 232㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11 · 답 2432㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-1 · 답 50133㎡ 제시외-경비실및캐노피 철근콘크리트조슬래브지붕단층 196.5㎡ -창고 철파이프조천막지붕단층 12㎡ -휴게실 목조아스팔트슁글지붕단층 20.2㎡
• 16-07-18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 11-53 · 답 1475㎡

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

채무자

우리담배 주식회사의 파산관재인 이강훈

소유자

우리담배 주식회사의 파산관재인 이강훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 슬항2리 · 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149
• 485m · 환영철강.보덕사앞 · 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 당진시 고대면 슬항리 10-1

감정가

343억 86만

최저가

117억 6519만 (34%)

건물면적

10459.68㎡ (3164.0평)

기일

16-07-18

등기부현황

등기 기재 없음