서산지원 2013타경18283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-03-07 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 41억 1569만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

911.33㎡ (275.7평)

토지면적

37234.00㎡ (11263.2평)

제시외면적

911.33

보증금

4억 1156만 (최저가의 10%)

청구금액

114억 8660만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

911.33㎡ (275.7평) · 공장용지

대지권

송악읍 49-14

당사자

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(양수인) 외 1

채무자

주식회사엘앤에스스틸

소유자

주식회사엘앤에스스틸

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "당고개마을" 북서측 인근에 위치하는 부동<br />산으로 주위는 지방도주변야산지대로서, 농공단지, 단독주택, 농경지 및 공장 등으로 형<br />성된 바, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통상황은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,5,6,7,10,12,13,17) : 9필지일단의 부정형 평지로서, "공장부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 정방형 평지로서, "잡종지"(유수지)로 이용중임.<br />기호(4,8,9,11,14,15,16) : 공장을 출입하는 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4,8,9,11,14,15,16)는 도로이며, 이 도로를 통하여 서측으로 619번 지방도와접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5,6,12) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(가학1지구), 제2종지구단위계획구<br /> 역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함)임. <br />기호(3) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(가학1지구), 제2종지구단위계획구역, 유수지<br /> 임. <br />기호(4,11) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(가학1지구), 제2종지구단위계획구역, 소<br /> 로1류(폭10M-12M), 중로3류(폭12M-15M)(접함)임. <br />기호(7,17) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(가학1지구), 제2종지구단위계획구역임. <br />기호(8,9,14,15,16) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(가학1지구), 제2종지구단위계획<br /> 구역, 소로1류(폭10M-12M)임. <br />기호(10,13) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(가학1지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물, 제시외수목, 제시외기계가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(18) : 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.01.07)<br />벽체 : 샌드위치판넬(프린트강판) 등 마감.<br />바닥 : 콘크리트 등 마감.<br />창호 : 하이섀시 창호임.<br /><br />기호(19) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.10.28)<br />외벽 : 경량철골 등 마감.<br />내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 대리석, 장판 및 타일 등 마감.<br />창호 : 섀시창호 및 강화유리 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(18) : 1층(공장, 기계실, 샤워장, 사무실 등)으로 이용중임.<br />기호(19) : 1층 (회의실, 사무실, 탕비실, 휴게실 등)으로 이용중임.<br /> 2층 (회의실, 서고, 사무실 등)으로 이용중임.<br /> 3층 (숙소9, 세면실, 탈의실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(18,19) : 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있고, 전기판넬 및 전기온수보일러에<br /> 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외기계가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-32 · 토지 · 공장용지
• 목록 11 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-33 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-34 · 토지 · 공장용지
• 목록 13 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-35 · 토지 · 공장용지
• 목록 14 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-36 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-37 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-38 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 510-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 18 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-14 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 19 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-14 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-23 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-24 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-27 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-28 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-29 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-30 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-31 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 기계기구 목록 3인 크레인이 기계목록상에는 15Ton으로 되어 있는데 현장에는 30Ton의 크레인(호이스트)이 설치되어 있어 현 점유자겸 임차인 (주)유진에코씨엘 직원을 만나 문의하였는데 임대계약 당시부터 30Ton으로 되어 있었으며, 계약 당사자는 주식회사 엘앤에스스틸이였다고 말하였음(채무자의 소유로 조사되었음).

부동산표시목록

가압류권자

건영철강 주식회사

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

근저당권자

대연인터내셔널주식회사

근저당권자

동부제철주식회사

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국(처분청:예산세무서)

임차인

주식회사 유진에코씨엘

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사엘앤에스스틸

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-14 · 공장용지 2476㎡ 제시외-수목등 소나무,은행나무 등 1식
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-32 · 공장용지 377㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-33 · 도로 626㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-34 · 공장용지 67㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-35 · 공장용지 77㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-36 · 도로 17㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-37 · 도로 52㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-38 · 도로 30㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 510-19 · 공장용지 242㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-14 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장 5,611.63.㎡ 제시외-Over Head Crane 15톤/25M 2 -Air Compressor System - 1식 -수전설비 950KW 1식 -Over Head Crane 30톤/25M 1
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-14 2동호 · 2동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 사무동 1층 302.045㎡ 2층 294.845㎡ 3층 279.37㎡ 옥탑1층 35.07㎡ * 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 2009년 6호 7호, 2010년 5호 27호, 147호, 148호, 149호, 150호, 제163호
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-15 · 공장용지 211㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-23 · 잡종지 70㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-24 · 도로 11㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-27 · 공장용지 11439㎡ 제시외-경비동 경량철골조 15.7㎡ -정자 목조 16㎡ -정자 목조 16㎡ -정자 목조 16㎡ -정자 목조 16㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-28 · 공장용지 17740㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-29 · 공장용지 2975㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-30 · 도로 630㎡
• 15-09-15 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 49-31 · 도로 194㎡

주변

학군

• 1181m · 송악고등학교 · 고등학교
• 1225m · 송악 중,고등학교 · 고등학교
• 1252m · 송악중학교 · 중학교

버스

• 185m · 송악농공단지 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 273, 274, 280, 281, 282, 342, 830
• 424m · 당고개 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 342, 830, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다