서산지원 2014타경494-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2974만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 127만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

28.08㎡ (8.5평) · 다가구주택

대지권

송산면 2-32

당사자

채권자

유복연

채무자

박계석

소유자

김오순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유현마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 농가주택, 농경지등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지이며, 현황 "다가구주택"부지 상태임.<br />기호(5): 부정형의 평지이며, 현황 "폭 4m내외의 콘크리트 포장도로" 상태임.<br />기호(6): 부정형의 평지이며, 현황 "폭 4m내외의 콘크리트 포장도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지기호(5)를 통해 통행가능함.<br />기호(5),(6) : 폭 4m 내외의 콘크리트 포장 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지임.<br />기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역).<br />기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지임<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가의견서" 및 "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가의견서" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상4층으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 화강석 마감 등임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠ : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 다가구주택 으로 이용중임.<br /><br />[제시외건물]<br /><br />기호㉠ : 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 난방설비 및 기본적인 급배수, 위생설비를 갖추고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가의견" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-31 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-31 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-32 · 토지 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-32 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-34 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-35 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1,2,5,6호의 부동산은 당진시 송산면 유곡리 소재 `멍구나무골` 북측 인근에 위치하는 통칭 `엘림 C동,103동`이며 주위는 임야,농경지,주택 등이 소재함. 본건 기호1호는 대지로 사용하고,기호2호는 201호~406호로 구분된 원룸으로 201,206,304,305,306,401,403호는 별지의 임차인이 주택으로 사용하고,202~204,301~303,402,404~406호는 장기폐문부재의 상태이기에 점유관계 미상이나 202,303,405,406호는 주민등록전입자를 임차인으로 등록하고,205호는 공실로 조사됨. 기호5,6호는 시멘트포장도로로 사용하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

가압류권자

한○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국(처분청:남인천세무서)

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국(처분청:인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

당○○

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

신○○

근저당권자

웅진농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

한○○

소유자

김○○

소유자

신○○

압류권자

당○○

임차권자

김○○

임차권자

유○○

임차권자

유○○(2013타경16096)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

대광디앤씨건설

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

채권자

유○○

채권자

유○○(2013타경16096호 관련)

채권자

이에이케이제이차유동화전문 유한회사((주)국민은행의 양수인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-07 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-32 · 대 634㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조평스라브지붕 14.04㎡
• 15-04-07 · 충청남도 당진시 송산면 유곡리 2-32 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다가구주택 1층 계단실 14.04㎡ 2층 다가구주택 170.07㎡ 3층 다가구주택 170.07㎡ 4층 다가구주택 170.07㎡

주변

학군

• 827m · 유곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 유곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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