서산지원 2014타경678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 8979만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

850.46㎡ (257.3평)

토지면적

2088.00㎡ (631.6평)

제시외면적

22.00

보증금

2억 3897만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 7359만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

850.46㎡ (257.3평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

읍내동 24-6

당사자

채권자

안양만안새마을금고 외 2

채무자

권종남

소유자

권종남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 대부분인 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) - 인접도로대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "주상나지" 상태의 토지임.<br />기호2) - 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주상나지" 상태의 토지임.<br />기호3) - 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) - 북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 동측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br />기호2) - 동측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호3) - 북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 동측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(전부제한지역), 하수처리구역, 상대정화구역임.<br />기호2) - 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, 하수처리구역, 상대정화구역임.<br />기호3) - 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 하수처리구역, 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호1),2)토지의 경우 지목은 "답"이나, 현황 "주상나지" 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) - 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 1층 건물로서<br />외 벽 : 판넬마감.<br />내 벽 : 인테리어 및 판넬마감.<br />창 호 : 강화유리 및 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가) - 근린생활시설, 일반음식점, 소매점으로서<br />1층 : 점포9(가원호프, 성주컴퓨터, 동경일식, GIANT자전거, 신성오토바이, 장어나라, 공실3).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가) - 위생 및 급.배수설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕 기호가) 1층소재(창고), 면적 약 1㎡<br />㉡ 판넬조 판넬지붕 기호가) 1층소재(창고), 면적 약 9㎡<br />㉢ 판넬조 판넬지붕 기호가) 1층소재(창고), 면적 약 4㎡<br />㉣ 시멘트블록조 스레트지붕 기호가) 1층소재(창고), 면적 약 8㎡<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 읍내동 24-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 읍내동 24-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 읍내동 24-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 읍내동 24-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건 기호1~4호의 부동산은 당진시 읍내동 소재 `신성아파트` 동측 인근에 위치하고 주위는 상가,주택 등이 소재함. 본건 기호1,2호는 주차장으로 사용하고,기호3호는 대지로 사용하고,기호4호는 별지의 임차인이 상가로 사용하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사장

교부권자

당○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단강남북부지사장

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

이○○

저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

전세권자

권○○

채권자

안양만안새마을금고

채권자

장○○(양수인)

채권자

주식회사케이알디전자

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 충청남도 당진시 읍내동 24-6 · 답 19㎡ 제시외-창고 판넬조 1㎡ -창고 판넬조 9㎡ -창고 판넬조 4㎡ -창고 시멘트블록조 8㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 읍내동 24-7 · 답 278㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 읍내동 24-2 · 대 1791㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 읍내동 24-2 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 근린생활시설 일반음식점 소매점 828.46㎡

주변

학군

• 240m · 계성초등학교 · 초등학교
• 269m · 호서중학교 · 중학교
• 317m · 호서고등학교 · 고등학교
• 427m · 원당중학교 · 중학교
• 453m · 원당중학교 · 중학교
• 565m · 원당초등학교 · 초등학교
• 697m · 당진초등학교 · 초등학교
• 1242m · 당진탑동초등학교 · 초등학교
• 1291m · 당진정보고
• 1343m · 혜성초등학교
• 1397m · 당진중학교
• 1400m · 당진고등학교

버스

• 103m · 계성초등학교 · 100, 103, 110, 120, 130, 140, 141, 143, 147, 149, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 182, 220, 400, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 471, 474, 500, 502, 520, 531, 551, 552, 553, 554, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 650, 651, 653, 9600, 9601, 순환20
• 115m · 신성아파트 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 340, 341, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 420, 421, 422, 440, 442, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 500, 502, 510, 520, 523, 530, 531, 532, 550, 551, 552, 553, 554, 556, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 대덕동1, 대덕동2, 대덕마을1, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청1, 수청2, 순환1, 순환14, 순환15, 순환16, 순환2, 순환20, 순환3, 순환5, 순환6, 푸르지오1
• 176m · 푸른내과 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 441, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 수청2, 순환10, 순환11, 순환12, 순환20, 힐스테이트1
• 297m · 무수동육교 · 대덕동2, 수청1, 수청2, 순환1, 순환11, 순환12, 순환15, 순환16, 순환2, 순환3
• 314m · 호서고등학교 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 441, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 대덕동1, 수청2, 순환10, 순환20, 순환5, 순환6, 힐스테이트1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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