서산지원 2014타경746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 61만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1000.84㎡ (302.8평)

토지면적

2797.00㎡ (846.1평)

제시외면적

67.80

보증금

3006만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

1000.84㎡ (302.8평) · 공장용지

대지권

순성면 303

당사자

채권자

조원중

채무자

최성만

소유자

최성만

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 당진시 순성면 봉소리 소재 "순성 중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하<br />는 소규모 공장지대이며, 남서측 인근으로는 공공 및 편익시설, 아파트 및 다세대주택, 업무용 및 상업용건물 등이 소<br />재하는 순성면 소재지가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건(기호1-6)까지 차량 진출입 가능하며, 도보로 이동가능한 거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통<br />이며, 본 건-당진시 소재지까지는 소형차량편으로 약20-25분정도 소요됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 : 일단지의 부정형 완경사지를 평탄하게 조성하여 건부지로 이용중임.<br />기호 4-6 : 대체로 사다리형 완경사지로서 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3 : 지적도상 맹지이나 기호4-6에 개설된 도로를 이용하여 출입하고 있음.<br />기호 4-6 : 현황 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호1-6은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가의 개요 8항 가목 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건중 기호4-6 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "대 및 목장용지"이나 현황 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-8 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 에이동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 비동호 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 씨동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1~9호의 부동산은 당진시 순성면 옥호리 소재 `아웅이`마을 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지,주택,임야 등이 소재함. 본건 기호1,2호는 공장용지로 사용하고, 기호2호에는 제시외 철파이프조 비닐하우스1동 및 이동가능한 콘테이너박스1동이 소재하는 것으로 조사됨. 기호3호는 주차장,기호4호는 진입도로,기호5호는 잡종지,기호6호는 진입로로 사용하고,기호7~9호는 채무자 겸 소유자가 창고,고철장,사무실 등으로 사용하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 왕성산업운수

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

교부권자

대전지방국세청장

교부권자

아○○

교부권자

인천광역시남동구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 승계인에프아이1407유동화전문유한회사

배당요구권자

김○○

압류권자

국(처분청:예산세무서)

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 · 공장용지 961㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-3 · 공장용지 1092㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-4 · 공장용지 427㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-5 · 대 29㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-7 · 목장용지 109㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303-8 · 목장용지 179㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1,2종 근린생활시설 1층 173.31㎡ 2층 173.31㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 비동호 · 비동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1,2종 근린생활시설 1층 195.11㎡ 2층 195.11㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 303 씨동 · 철골조 기타지붕(판넬) 제2종근린생활시설 1층 사무실 98.10㎡ 2층 숙소 98.10㎡ 제시외-출입구 벽체이용 6.0㎡ -비닐하우스 철파이프조 61.8㎡

주변

학군

• 916m · 순성중학교 · 중학교
• 1077m · 순성초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 순성농협주유소 · 550, 551, 552, 553, 554, 556, 850, 851
• 420m · 순성종합기계 · 550, 551, 552, 553, 554, 556, 850, 851
• 451m · 옥호리교차로 · 550, 551, 552, 553, 554, 556, 850, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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