서산지원 2014타경814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 5차 매각기일 · 최저가 7719만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17490.04㎡ (5290.7평)

제시외면적

없음

보증금

771만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3408만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정미면 16-5

당사자

채권자

당진수산업협동조합

채무자

구현아

소유자

진승례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3) - 본건은 충청남도 당진시 정미면 승산리 소재 "승비마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 순수 산림지대로, 자연림, 농경지 등이 혼재되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />기호(4)-(24) - 본건은 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 "해촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변 농경지대로, 농경지, 자연림 및 자연부락 등이 혼재되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) - 부정형 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.<br />기호(4) - 대체로 삼각형 완경사지이며, 자연림으로 이용중임.<br />기호(5),(13) - 2필 일단의 가장형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(6),(12) - 2필 일단의 사다리형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(7),(22) - 사다리형 완경사지이며, 현황 도로로 이용중임.<br />기호(8),(14),(23) - 3필 일단의 대체로 사다리형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(9),(21) - 2필 일단의 대체로 사다리형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(10),(17) - 정방형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(11),(16) - 대체로 사다리형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(15) - 부정형 완경사지이며, 현황 도로로 이용중임.<br />기호(18),(19),(24) - 부정형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(20) - 대체로 가장형의 평탄화된 토지로서, 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) - 맹지임.<br />기호(4) - 동측으로 폭 약 4m내외의 비포장도로(슬항리 970번지 도로 6,544㎡ <br /> 소유자:국)를 이용중임.<br />기호(5),(13) 및 (6),(12) - 2필 일단으로 북서측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로<br /> (단지내 도로)를 이용중임.<br />기호(7),(15),(22) - 도로임.<br />기호(8),(14),(23) - 3필 일단으로 서측으로 폭 약 4m내외의 비포장도로(슬항리 970번지<br /> 도로 6,544㎡ 소유자:국) 및 북서측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포<br /> 장도로(단지내 도로)를 이용중임.<br />기호(9),(21) - 2필 일단으로 서측으로 폭 약 4m내외의 비포장도로(슬항리 970번지 도로<br /> 6,544㎡ 소유자:국) 및 남서측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지<br /> 내 도로)를 이용중임.<br />기호(10) - 북서측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용중임.<br />기호(11) - 북서측 및 서측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용중<br /> 임.<br />기호(16) - 남동측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용중임.<br />기호(17) - 남서측 및 남동측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용<br /> 중임.<br />기호(18) - 남동측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용중임.<br />기호(19) - 북동측 및 남측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용중<br /> 임.<br />기호(20) - 북동측 및 남동측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용<br /> 중임.<br />기호(24) - 남서측으로 폭 약 4m내외의 현황 비포장도로(단지내 도로)를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(2) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(3) - 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(4) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(5),(6) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br />기호(7)-(9) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.<br />기호(10)-(24) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5),(6),(8),(9) 토지는 귀 제시목록상 전이나, 건축신고를 득하여 평탄화 작업이 완료된 잡종지 상태임.<br />기호(7) 토지는 귀제시목록상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"임.<br />기호(10)-(14),(16)-(21),(23),(24) 토지는 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나, 건축신고를 득하여 평탄화 작업이 완료된 잡종지 상태임.<br />기호(15),(22) 토지는 귀제시목록상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 승산리 16-5 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-4 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-5 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-6 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-7 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-8 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-9 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-10 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-11 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-12 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 승산리 16-6 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-14 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-15 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-16 · 토지 · 임야
• 목록 23 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-17 · 토지 · 임야
• 목록 24 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 331-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 승산리 16-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 298-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 292-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 292-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 293-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 293-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 293 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1-3의 부동산은 당진시 정미면 승산리소재 속칭` 승비`마을내에 위치하며 주위는 축협목장, 농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 다소 불편하며 현재 공히 임야로 사용하고 있음. 기호4-24의 부동산은 고대면 슬항리소재 속칭 `해촌`마을내에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 가능하나 다소 불편하며 현재 기호4 임야, 기호7, 15, 22는 도로, 기호5-6, 8-14, 16-21, 23-24의 부동산은 잡종지(휴경지및 나대지 상태)로 사용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

염○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

근저당권자

진○○

소유자

진○○

채권자

당진수산업협동조합

채무자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-16 · 충청남도 당진시 정미면 승산리 16-5 · 임야 13586㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 정미면 승산리 16-6 · 임야 3305㎡
• 15-02-16 · 충청남도 당진시 정미면 승산리 16-7 · 임야 1885㎡ (진승례지분 1885분의 599.04전부)

주변

학군

• 834m · 시내산학교

버스

• 475m · 승산사거리 · 610, 611, 612, 613, 614, 620, 621, 622, 623, 624, 630, 631, 632, 640, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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