서산지원 2014타경1831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6657만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

576.64㎡ (174.4평)

토지면적

3272.95㎡ (990.1평)

제시외면적

117.64

보증금

3665만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4431만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

576.64㎡ (174.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

면천면 186-50

호

단층

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

세창정밀주식회사

소유자

세창정밀주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재 세칭 "쑥고개" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중 소규모의 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 공장부지로 이용중임.<br /><br />기호(3),(4) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 기호(3),(4) 토지를 통하여 접근이 가능함.<br /><br />기호(3),(4) : 본건이 도로임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1)<br />계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br />가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산<br />지관리법>임.<br /><br />기호(3)<br />계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 접도<br />구역(국지도 70호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호(4)<br />계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축<br />사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지<br />관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3),(4) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />·외 벽 : 판넬마감 등<br />·내 벽 : 판넬마감 및 일부 벽지마감 등<br />·바 닥 : 에폭시 마감 및 일부 타일 마감 등<br />·창 호 : 샤시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계 미상임.<br />㉡본건 기호(2) 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있는 바, 경매 진행시 <br /> 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-50 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-50 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-59 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-66 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1~4호의 부동산은 당진시 면천면 문봉리 소재 `쑥고개` 북측 인근에 위치하고 주위는 임야,농경지,주택 등이 소재함. 본건 기호1호는 공장용지로 사용하고 제시외 컨테이너박스1동이 소재하고, 기호2호는 채무자 겸 소유자가 공장으로 사용하고 공장내부에는 판넬구조의 창고가 소재하는 것으로 조사됨. 기호3,4호는 아스콘포장도로로 사용하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

영림목재주식회사

공유자

조○○

공유자

주식회사성원몰텍

공유자

주식회사웅진에스앤씨

공유자

주식회사장연

공유자

주식회사한송텍

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

김○○

압류권자

국(처분청:예산세무서)

유치권자

박○○(반도종합건축상사)

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

세창정밀주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-14 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-50 · 공장용지 3041㎡ 제시외-기숙사 일반철골구조 판넬지붕 117.64㎡ -부속건물 판넬조 판넬지붕 단층 24
• 15-04-14 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-50 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 362.25㎡ 1층 96.75㎡
• 15-04-14 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-59 · 임야 1507㎡ (세창정밀주식회사 지분 28514분의 2563전부)
• 15-04-14 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 186-66 · 임야 3902㎡ (세창정밀주식회사 지분 35183분의 870전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 희망찬주유소 · 400, 420, 430, 431, 450, 452, 510, 511, 512, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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