서산지원 2014타경2384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-05-15 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

송악로

건물 · 대지권

건물

92.00㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

233-5

호

3층

당사자

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사 외 1

채무자

최성만

소유자

최성만

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 로변 각<br />종 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택(아파트,빌라), 일부 전 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고<br />있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 중 2층 205호로서,<br /> 외벽: 전면부 돌붙임 및 후면부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(현황 공실)" 로 이용중임.<br />※ 대상물건은 현장조사시 패문부재로서 내부조사가 불가능하여, 인근 주민의 탐문에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 평지로서, "상업용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 근린상업지역, 중로2류(폭 15M-20mM)(접함)이며, 가축사육제한지역(전부제한<br />지역), 상대정화구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 "일반음식점" 이나, 최후 이용상황은 "사무실" 인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현황 "공실" 로 탐문 조사됨.<br />기 타: "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 송악로 690, 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 당진시 송악읍 중흥리 소재 `송악초등학교` 동측 인근에 위치하고 주위는 상가,주택 등이 소재함. 본건은 상호도 존재하지 않으며 동장소에 수회 방문하였으나 장기폐문부재의 상태이기에 점유관계 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

교부권자

대전지방국세청

압류권자

국(처분청:예산세무서)

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-31 · 충청남도 당진시 송악읍 송악로 690, 2층 205호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층근린생활시설 지층 노래방,음반음식점 659.01㎡ 1층 일반음식점,소매점 768.62㎡ 2층 일반음식점,소매점,당구장 711.03㎡ 의원 116.75 3층 학원,사무실 827.78㎡ 철근콘크리트조 일반음식점92.00㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 245m · 송악초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 중흥삼거리 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 270, 271, 273, 274, 281
• 211m · 송악초등학교 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 273, 274, 281
• 281m · 도일빌라 · 231, 232, 233
• 289m · 세종그랑시아아파트 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224
• 315m · 중흥사거리 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 270, 271, 273, 274, 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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