서산지원 2014타경2513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-26 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 50억 1972만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7899.05㎡ (2389.5평)

토지면적

16345.00㎡ (4944.3평)

제시외면적

778.00

보증금

5억 197만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7544만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

7899.05㎡ (2389.5평) · 공장용지

대지권

송악읍 358-12

당사자

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행) 외 5

채무자

주식회사매산씨앤에프

소유자

주식회사매산씨앤에프

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중.소규모의 공장 및 단독<br />주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3 : 대체로 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호4 : 삼각형의 토지로 공업용 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)임.<br />기호2 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)임.<br />기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임.<br />기호4 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 공업용 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 5-가 : 철골조 판넬지붕 2층 건물로<br />외벽 : 판넬 등<br />내벽 : 판넬 및 일부 벽지 등<br />바닥 : 칼라하드너 및 일부 장판지 등<br />창호 : 알미늄샷시 등<br /><br />건물 5-나 : 콘테이너구조임.<br /><br />건물 5-다 : 철골조 판넬지붕 단층 건물임.<br />내,외벽 : 폴리카보네이트 등<br /><br />건물 6-가 : 철골조 판넬지붕 2층 건물로<br />외벽 : 판넬 등<br />내벽 : 판넬 및 우레탄폼, 벽지 등<br />바닥 : 칼라하드너 및 장판지 등<br />창호 : 알미늄샷시 등<br /><br />건물 6-나 : 철골조 판넬지붕 3층 건물로<br />외벽 : 사이딩 등<br />내벽 : 페인팅 및 벽지 등<br />바닥 : 타일 및 장판지 등<br />창호 : 알미늄샷시 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5-가 : 1층 : 공장(계류장)으로 이용중임.<br /> 2층 : 기숙사로 이용중임.<br /><br />5-나 : 창고로 이용중임.<br /><br />5-다 : 세륜장으로 이용중임.<br /><br />6-가 : 1층 : 공장으로 이용중임.<br /> 2층 : 공장 및 기숙사로 이용중임.<br /><br />6-나 : 1층 : 식당으로 이용중임.<br /> 2층 : 사무실로 이용중임.<br /> 3층 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보통의 위생 및 급배수설비가 구비되어 있으며 일부 보일러설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제Ⅰ항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358-12 · 토지 · 공장
• 목록 10 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-16 · 토지 · 공장
• 목록 11 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-17 · 토지 · 공장
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-12 · 토지 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-15 · 토지 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358-12 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-12 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358 · 토지 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 기호1~6호의 부동산은 당진시 송악읍 중흥리 소재 `송악초등학교` 서측 인근에 위치하고 주위는 임야,농경지,주택,학교,상가 등이 소재함. 본건 기호1~4호는 공히 공장용지로 사용하고,기호5,6호는 별지의 임차인이 공장 및 사무실,기숙사 등으로 사용하는 것으로 조사됨. 별지 공장저당법 제7조 목록은 위 장소 및 타지번에 소재하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

계림축산영농조합법인

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업회사법인 주식회사 미림

가압류권자

대산산업 주식회사

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

강서구청

교부권자

국(처분청:마산세무서)

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

김○○

근저당권자

당진축산업협동조합

근저당권자

동아원주식회사

근저당권자

민○○

근저당권자

안○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

농업회사법인 주식회사 미림

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사(임금채권 대위변제)

배당요구권자

서울보증보험주식회사.

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

당○○

압류권자

창○○

임차인

(합) 풍덕

임차인

(합)풍덕

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행)

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

당진축산업협동조합

채권자

동아원 주식회사(변경전: 주식회사 동아에스에프)

채권자

동아원주식회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사매산씨앤에프

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358-12 · 공장용지 3669㎡ 제시외-경비실 경량철골조 판넬지붕 21.0㎡ -기계기구(공작물) - -㎡ -기계기구(공작물) - -㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-16 · 임야 2012㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-17 · 임야 766㎡ *공장저당법 제7조목록 2003-102호, 103호, 2006-141호, 2009-10호, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 2011-70호
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-12 · 공장용지 2147㎡ 제시외-창고 조립식 판넬지붕 27.0㎡ -계단실 철골조 슬래브지붕 15.7㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-15 · 공장용지 2210㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-20 · 임야 60㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358-12 · 에이동 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 781.78㎡ 공장 2층 203.58㎡ 기숙사 비동 콘테이너구조 판넬지붕 단층 공장 1층 18㎡ 경비실 씨동 철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 32㎡ 세륜장
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 359-12 · 에이동 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 1293.10㎡ 공장 2층 1290.70㎡ 공장,기숙사 비동 철골조 판넬지붕 3층 공장 1층 306.98㎡ 공장 2층 306.98㎡ 사무실 3층 252.87㎡ 기숙사
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358 · 공장용지 5481㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 1층 육가공실 793.10㎡ 2층 작업장 693.6㎡ 3층 사무실 및 포장실 204㎡ 일반철골조 철근콘크리트 지붕 2층 264㎡ 작업장,냉동창고 비동 경량철골조 판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 59.4㎡ 작업실 씨동 경량철골조 판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 29.68㎡ 배전실 디동 철골조 칼라강판지붕 단층동물 및 식물관련시설 184.24㎡ 기계실 에프동 철골조 판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 204㎡ 축산물보관창고 지동 경량철골조 판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 72㎡ 축산물보관창고 에치동 조적조 철근콘크리트지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 33.67㎡ 축산물창고 2층 33.67㎡ 경비실,휴게실,축산물창고 제시외-화장실등 벽체이용 및 경량철골조 24㎡ -비가림시설 벽체이용 및 알루미늄샷시조 132㎡ -기계실 등 철파이프조 강판지붕 51㎡ -기계실 등 철파이프조 강판지붕 48㎡ -비가림시설 철파이프조 강판지붕 22.5㎡ -화물승강기 철골조 판넬지붕 5.5㎡ -냉장냉동창고 컨테이너하우스 21㎡ -사무실, 경비실 컨테이너하우스 12.5㎡ -비가림시설 철파이프조 천막지붕 62.8㎡ -창고 철파이프조 판넬지붕 7.5㎡ -창고 및 기계실 철골조 판넬지붕 60.0㎡ -비가림시설 철파이프조 강판지붕 64.0㎡ -비가림시설 철파이프조 강판지붕 17.8㎡ -비가림시설 철파이프조 강판지붕 10.9㎡ -비가림시설 경량철골조 강판지붕 125.0㎡ -비가림시설 철파이프조 강판지붕 13.5㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 358 · 경량철골조 판넬지붕 단층창고 100㎡

주변

학군

• 452m · 송악초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 석포리 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 273, 274, 281
• 446m · 송악초등학교 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 273, 274, 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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