서산지원 2014타경4410-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2579.00㎡ (780.1평)

제시외면적

없음

보증금

669만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2015만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신평면 122-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 ‘잔다리마을’ 북측 인근(일련<br /> 번호 1), 당진시 송악읍 오곡리 소재 ‘오사마을’ 북서측 인근(일련번호 2),<br /> 당진시 송악읍 고대리 소재 ‘고잔마을’ 남서측 인근(일련번호 3), 당진시<br /> 신평면 도성리 소재 ‘새터마을’ 남서측 인근(일련번호 4), 당진시 송악읍 <br /> 복운리 소재 ‘상운마을’ 남측 인근(일련번호 5)에 각각 위치함.<br /><br />2) 주위환경<br /> 일련번호(1,3): 전, 답, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리 지대임.<br /> 일련번호(2,4,5): 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 순수<br /> 야산지대임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 각각 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 소재하는 버스정류장<br /> 과의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 유사 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중이며, 일부 "도로"임.<br /><br /> 일련번호(2): 유사 사다리형의 완경사지로서, "자연림"상태이며, 일부"전"으로<br /> 이용중임.<br /><br /> 일련번호(3): 유사 사다리형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(4): 정방형의 완경사지로서, "자연림"상태이며, 일부 "묘지"로 이용<br /> 중임.<br /><br /> 일련번호(5): 유사 사다리형의 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북서측으로 본건 일부가 포함된 폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(2)-(5): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /> 일련번호(2): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /> 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /> 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(4): 지상에 분묘 2기가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 "답"이나, 현황 "답" 및 일부 "도로"임.<br /><br /> 일련번호(2): 공부상 "임야"이나, 현황 "자연림" 및 일부 "전"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타는 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 신평면 도성리 산122-6

감정가

1억 3668만

최저가

6697만 (49%)

기일

15-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음