서산지원 2014타경4700-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-26 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 677만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

125.70㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3409만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

전

대지권

석문면 952-5

당사자

채권자

안중제일신용협동조합

채무자

김재천

소유자

김재천

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 당진시 석문면 통정리 소재 "효자문" 마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부<br />락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 완경사의 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 자연부락 및 간선도로가 위치<br />하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2): 삼각형 완경사로서, 현황 "전(일시적이용상황: 자연림)" 임.<br />일련번호(3),(4): 부정형 완경사로서, 현황 "전(일부 일시적이용상황: 자연림)" 임.<br />일련번호(5): 부정형 평지로서, 현황 "전" 임.<br />일련번호(6),(7): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 임.<br />일련번호(6),(7): 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 및 일부 "전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2): 대상물건 북동측으로 확ㆍ포장공사중인 왕복2차선 아스콘포장도로 및 북서<br /> 측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접함. <br />일련번호(3),(4): 대상물건 남측으로 폭 약 3-4m 시멘트포장에 접함.<br />일련번호(5),(7): 지적공부상 맹지이나, 인접 대상물건 토지를 통해 접근 가능함.<br />일련번호(6): 대상물건 동측으로 확ㆍ포장공사중인 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남동측으로<br /> 폭 약 3-4m 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2),(4): 토지이용계획상 계획관리지역이며, 접도구역(국도38호선)임.<br />일련번호(3),(5): 토지이용계획상 계획관리지역임.<br />일련번호(6),(7): 토지이용계획상 계획관리지역이며, 접도구역(국도38호선), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(3),(4): 대상물건 지상에 비닐하우스(버섯재배사) 및 이동가능한 견사가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)-(4): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 대부분 "자연림" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 950-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 950-20 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 952-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 952-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 952-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 952-6 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 953-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산(기호1-7)은 당진시 석문면 통정리소재 속칭 `국수봉`남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야등이 소재하고 차량접근이 가능하며 현재 기호1-2, 6은 임야, 기호3-4의 부동산은 임야및 일부 전으로 제시외 타인 소유의 철파이프 비닐하우스가 소재하고, 기호5는 전, 기호7은 임야및 일부 전으로 각 사용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

국

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

황○○

교부권자

당○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

압류권자

국(처분청:평택세무서)

압류권자

평○○

채권자

안중제일신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-21 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 952-5 · 전 546㎡ (김재천지분 287028분의 66079전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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