서산지원 2014타경5536-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 9차 매각기일 · 최저가 11만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 8545만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

순성면 203-3

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자

주식회사세안주택

소유자

주식회사세안주택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 순성면 송산리 소재 "순성초교" 남서측인근[기호(1)-(7)]<br />및 신평면 도성리 소재 "세안주택" 남측[기호(8)], 송산면 매곡리 소재 "세안아파트"<br />남동측[기호(1)-(11)]에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 근린생활시설 등이<br />소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이<br />소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 대부분 "도로" 및 일부 "휴경지" 상태임.<br />기호(2) : 삼각형의 평지로서, 현황 "아파트 부속토지"로 이용중임<br />기호(3)-(5),(7) : 공히 부정형의 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임.<br />기호(6) : 부정형의 평지로서, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "나지" 상태임.<br />기호(9) : 사다리형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(10),(11) : 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로가 소재하며, 본건 토지를<br /> 폭 약 3-4M 내외의 아스팔트포장도로로 이용중임.<br />기호(2) : 본건 동측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함.<br />기호(3) : 본건 서측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함.<br />기호(4),(5),(8) : 공히 맹지임.<br />기호(6) : 본건 토지를 폭 약 3M 내외의 아스팔트포장도로로 이용중임.<br />기호(7) : 본건 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함.<br />기호(9) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로가 소재하며, 본건 토지를<br /> 폭 약 4-5M 내외의 아스팔트포장도로로 이용중임.<br />기호(10),(11) : 공히 본건 토지를 폭 약 4-5M 내외의 아스팔트포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6) : 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br /> 상대정화구역임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대정화구역임.<br />기호(3),(4),(5),(7) : 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br /> 상대정화구역임.<br />기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.<br />기호(9) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<br /> (일부제한지역), 접도구역(지방도 633호)임.<br />기호(10),(11) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 매곡리 소재 "세안근로복지아파트" 단지내 상가동에<br />위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한<br />간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 칼라아스팔트슁글지붕 2층 중 지하층 1호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 등임.<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임.<br /> 바닥 : 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(12) : 근린생활시설[현황 "공실"]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선 및 남서측으로 폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로를<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적인 토지><br />1. 당진시 송산면 매곡리 330<br /> : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역),<br /> 접도구역(지방도 633호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 당진시 송산면 매곡리 330-4 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 충청남도 당진시 송산면 매곡리 330-5 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 충청남도 당진시 송산면 매곡리 330 상가동 지하층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-6 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 205-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 209-5 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 당진시 송산면 매곡리 330-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1~7호의 부동산은 당진시 순성면 봉소리 소재 `순성초등학교` 남측 근거리에 위치하고 주위는 주택,상가,아파트,학교 등이 소재함. 기호1~4,7호는 공히 도로로 사용하고,기호5,6호는 잡종지의 상태인 것으로 조사됨. 본건 기호8호의 부동산은 당진시 신평면 도성리 소재 `세터`마을내에 위치하고 주위는 임야,농경지,주택 등이 소재하고 현재 임야의 상태인 것으로 조사됨. 본건 기호9~12호의 부동산은 당진시 송산면 매곡리 소재 `상초`마을내에 위치하고 주위는 농경지,주택,상가 등이 소재함. 기호9~11호는 공히 도로로 사용하고,기호12호는 공실의 상태인 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

배○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

허○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

당○○

교부권자

서울시 중구

교부권자

아○○

배당요구권자

정○○

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

당○○

압류권자

서○○○(세무2과)

압류권자

아○○

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자겸소유자

주식회사세안주택

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-3 · 도로 7㎡
• 15-10-13 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-4 · 도로 4㎡
• 15-10-13 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 203-5 · 도로 10㎡
• 15-10-13 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 205-1 · 도로 4㎡

주변

학군

• 261m · 순성초등학교 · 초등학교
• 1331m · 순성중학교 · 중학교

버스

• 162m · 순성세안아파트 · 502, 511, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540
• 257m · 순성초등학교 · 502, 511, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540
• 285m · 봉소리잘팔골 · 432, 512, 541
• 475m · 봉소리일행이들 · 432, 512, 541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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