서산지원 2014타경5581-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1269.00㎡ (383.9평)

제시외면적

없음

보증금

447만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8640만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 128

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

홍기환

소유자

이동렬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 당진시 송산면 도문리 소재 ‘송산중교’ 남동측 인근(기호1-3,5) 및 북동측 인근(기호4)에 각각 <br />위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호3인근 및 기호1,2,4,5까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 <br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로서, 답 및 전으로 이용중이며, 일부 도로 및 타인점유 제시외건물이 소재함.<br />기호2: 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />기호3: 대체로 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호4,5: 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 서측 한면이 본건을 포함한 폭 약3미터의 비포장도로가 개설되어 있음.<br />기호2: 동측 한면이 폭 약3미터의 비포장도로에 접함.<br />기호3: 북측 한면이 구거를 사이에 폭 약3미터의 포장도로에 접함.<br />기호4,5: 서측 한면이 폭 약3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.<br />기호4,5: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진" 과 같이 기호1 지상 일부에 타인점유 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 귀 의뢰목록상 지목이 답이나, 일부 전 및 도로, 제시외건물 부지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송산면 도문리 127-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송산면 도문리 128 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송산면 도문리 126 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송산면 도문리 212-7 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송산면 도문리 260-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

귀원의 재조사명령에 의하면 지상에 타인소유 제시외 건물의 소유주 파악하라는 재조사명령이 있으나 현재 본건의 토지 지상에는 제시외 건물이 존재하지 않는 것으로 육안파악되었으며 또한 귀원의 제시외 건물이라 하는 건물의 점유자(채무자의 모 이동열을 통하여 조사함)를 통하여 조사한바 현재의 건물의 소유는 현재 점유자(이동열)의 시동생이라 하는`홍정웅`의 소유이고, 시기를 알수 없는 일자에 경계측량을 통하여 건물이 본건의 토지에 포함되지 않았음을 확인하였다는 진술을 함. 본건의 토지는 경계측량을 실시하여야 정확한 건물의 포함여부를 확인해야 할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

소유자

이○○

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-16 · 충청남도 당진시 송산면 도문리 128 · 전 1269㎡

주변

학군

• 792m · 송산중학교
• 800m · 송산중학교 · 중학교
• 1070m · 송산초등학교 · 초등학교
• 1085m · 송산초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다