서산지원 2014타경6263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 15-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2151만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

686.00㎡ (207.5평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

8605만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

전

대지권

면천면 261

당사자

채권자

면천농업협동조합

채무자

조성영

소유자

최정자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재“유굴”마을 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위는 전답 등의 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 제반 교통이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 현황 "단독주택 건부지 "로 이용중임.<br />기호(2,4): 부정형 평지의 토지로서 현황 "답" 으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 현황 "답 및 일부 도로" 로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림" 상태이며 일부 "묘지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(2,5): 맹지임.<br />기호(3) : 본건 남측 일부를 폭 약 3m 아스콘 포장도로로 서측 일부를 폭 약 2m 콘크<br /> 리트 포장도로로 이용임.<br />기호(4) : 본건 서측으로 폭 약 2m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3): 계획관리지역임.<br />기호(4,5) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)구조,규모 및 이용상태<br /> "토지건물감정평가 명세표" 및 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조하기 바람.<br /> <br />2)평가물건에 미치는 영향<br /> 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을 <br /> 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참조바람.<br /><br />* 기호(5) : 지상에 소유자 미상의 분묘가 3기 소재하므로 경매 업무 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 임야이나 현황 일부 "전" 으로 이용되므로 경매 업무 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> 기호(1) 토지에 건축물대장상 주택(면적:80㎡ 소유자:조생형)이 등재되어 있으나 <br /> 건물등기부는 등재되어 있지 아니하여 현황대로 평가하였으므로 경매 업무 진행시 <br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 261 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 261-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 272-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 272-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 273-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1~5호의 부동산은 당진시 면천면 문봉리 소재 `사태말` 마을 남측 인근에 위치하고 주위는 임야,농경지,주택 등이 소재함. 기호1호는 대지로 사용하고 제시외 블럭조 스레트지붕의 주택 및 창고,화장실이 소재하고 본건의 우편함에는 채무자의 이름이 기재되어 있고, 주민등록전입자는 채무자만 전입되어 있는 것으로 조사됨. 기호2~4호는 공히 전으로 사용하고 기호3호의 일부는 시멘트포장도로로 사용하는 것으로 조사됨. 기호5호는 임야의 상태인 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

면천농업협동조합

근저당권자

송○○

소유자

최○○

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

국(처분청:인천세무서)

채권자

면천농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-14 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 261 · 전 686㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 232m · 문봉리입구 · 420, 422, 430, 432, 442
• 232m · 면천미곡처리장 · 420, 422, 430, 432, 442

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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