서산지원 2014타경6263-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1002.00㎡ (303.1평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

8605만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

면천면 273-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재“유굴”마을 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위는 전답 등의 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 제반 교통이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 현황 "단독주택 건부지 "로 이용중임.<br />기호(2,4): 부정형 평지의 토지로서 현황 "답" 으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 현황 "답 및 일부 도로" 로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림" 상태이며 일부 "묘지" 로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(2,5): 맹지임.<br />기호(3) : 본건 남측 일부를 폭 약 3m 아스콘 포장도로로 서측 일부를 폭 약 2m 콘크<br /> 리트 포장도로로 이용임.<br />기호(4) : 본건 서측으로 폭 약 2m 콘크리트 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3): 계획관리지역임.<br />기호(4,5) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)구조,규모 및 이용상태<br /> "토지건물감정평가 명세표" 및 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조하기 바람.<br /> <br />2)평가물건에 미치는 영향<br /> 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을 <br /> 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참조바람.<br /><br />* 기호(5) : 지상에 소유자 미상의 분묘가 3기 소재하므로 경매 업무 진행시 참고바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 임야이나 현황 일부 "전" 으로 이용되므로 경매 업무 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> 기호(1) 토지에 건축물대장상 주택(면적:80㎡ 소유자:조생형)이 등재되어 있으나 <br /> 건물등기부는 등재되어 있지 아니하여 현황대로 평가하였으므로 경매 업무 진행시 <br /> 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 647만 ~ 832만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 면천면 문봉리 273-11

감정가

2505만

최저가

601만 (24%)

기일

15-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음