서산지원 2014타경6690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-01 · 경매접수
2. 14-05-02 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 693만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

5755만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

전

대지권

합덕읍 252-9

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김선봉 외 1

소유자

김선봉 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "KT" 북동측 인근[기호(1)] 및 신평면<br />신흥리 소재 "통판마을" 내[기호(2)-(4)]에 각각 위치하며, 기호(1) 주위는 대부분<br />단독주택 및 전통시장 등이 소재하는 기존주택지대이며, 기호(2)-(4) 주위는 단독<br />주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서, 공히 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 차량통행이<br />빈번한 간선도로가 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지이며, 현황 "전" 및 "제시외건부지"로 이용중임.<br />기호(2)-(4) : 공히 사다리형의 평지이며, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 접함.<br />기호(2)-(4) : 공히 본건 토지를 폭 약 5M 내외의 콘크리트포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<br /> (전부제한지역)임.<br />기호(2)-(4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도", "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[제시외건물]<br />기호㉠ : 목조 및 시멘트블럭조 금속기와지붕 단층임.<br />기호㉡ : 철파이프조 함석지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[제시외건물]<br />기호㉠ : 주택으로 이용중임.<br />기호㉡ : 가추로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호㉠ : 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 252-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 신흥리 267-72 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 당진시 신평면 신흥리 267-73 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 당진시 신평면 신흥리 267-81 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 목록 기호1의 지상에 소재한 제시외 건물의 소유자는 이을분(합덕읍 운산리 252-5번지 토지 소유자)이라는 사람의 소유였으나 매매하여 현재는 조인석이라는 사람으로 조사되었고, 공실로 거주하는 사람이 없으며, 전입된 사람도 없었음. *사진설명은 전산으로 정정 하였음.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

도○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

임○○

교부권자

당○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 박희경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-12 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 252-9 · 전 120㎡ (김선봉지분 2분의 1전부)

주변

학군

• 677m · 합덕초등학교 · 초등학교
• 1116m · 합덕제철고등학교 · 고등학교
• 1117m · 합덕제철고등학교 · 고등학교
• 1221m · 합덕여자중학교 · 중학교
• 1230m · 합덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 합덕보건소 · 770, 772, 790, 791
• 181m · 합덕우체국 · 770, 772, 790, 791
• 207m · 합덕시장 · 81
• 300m · 홍인아이리스아파트 · 770, 772, 790, 791
• 369m · 합덕동아주유소 · 400, 420, 430, 431, 432, 450, 452, 500, 502, 510, 511, 512, 530, 540, 541, 770, 772, 790, 791, 850, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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