서산지원 2014타경7471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-21 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 7786만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2124.45㎡ (642.6평)

토지면적

4298.00㎡ (1300.1평)

제시외면적

21.60

보증금

8778만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

2124.45㎡ (642.6평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

석문면 371-1

호

4층

당사자

채권자

김재운(양수인) 외 2

채무자

한성찬

소유자

한성찬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 석문면 난지도리 소재 "소난지도" 내에 위치하며 주위는 해안<br /> 어촌지대로서, 자연부락 및 숙박시설, 농경지, 자연림 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도비도 선착장에서 일 3회 선박으로 출입 가능하여 제반 교통상황은 보<br /> 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 주상용건부지, 도로 등으로 이용중임.<br /> 일련번호(2): 사다리형의 완경사지로서, 주상용건부지로 이용중임.<br /> 일련번호(3): 세장형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.<br /> 일련번호(4): 세장형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.<br /> 일련번호(5): 사다리형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-5): 일련번호(1) 토지 일부 및 일련번호(3) 토지를 경유하는 폭 3m<br /> 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<br /> (개발조정)<연안관리법>임.<br /> 일련번호(2,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역(개발조정)<연안관리법<br /> >임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1,5): 타인소유로 조사된 건물소재함.<br /> 일련번호(2,4): 본건 소유자와 동일인으로 조사된 제시외건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 지목 임야이나, 현황 주상용건부지, 도로 등으로 이용중<br /> 임.<br /> 일련번호(3): 공부상 지목 임야이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(6) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, <br /> 외벽: 드라이비트, 하단 석재노출쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감.<br /> 창호: 샷시유리창임.<br /><br /> 일련번호(7,8,9) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, <br /> 외벽: 드라이비트, 하단 석재노출쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감.<br /> 창호: 샷시유리창임.<br /><br /> 일련번호(10) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감.<br /> 창호: 샷시유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(6): 유스호스텔로 이용중임.<br /> 일련번호(7): 유스호스텔로 이용중임.<br /> 일련번호(8): 다가구주택으로 이용중임.<br /> 일련번호(9): 유스호스텔로 이용중임.<br /> 일련번호(10): 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(6-10): 위생설비 및 급 ·배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등<br /> 이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(7): 1층 중 일부 증축되어 조립식판넬조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 371-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 108 · 건물 · 다가구주택
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• 목록 9 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 109 · 건물 · 수련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산(기호1-10)은 당진시 석문면 난지도리소재 소난지도 해수욕장내의 선착장 남측 인근에 위치하며 주위는 선착장, 해수욕장, 펜션, 농경지, 주택, 임야등이 소재하고, 선박으로 이동하여 도보로 접근이 가능하며 현재 기호1은 잡종지로 본 지상에 제시외 타인(도봉구 약사회)소유의 복지회관이 소재하고, 기호2, 4는 대지로 본 지상에 기호6-10의 건물이 소재하고, 기호3은 도로, 기호5는 대지로 본 지상에 제시외 시멘트 블럭조 스라브지붕의 주택, 화장실, 사워장이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

당○○

근저당권자

김○○(양수인)

근저당권자

당진서부새마을금고(변경전:석문새마을금고)

근저당권자

석문새마을금고

근저당권자

한○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

한○○

유치권자

강○○

임차인

박○○

채권자

김○○(양수인)

채권자

김○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 371-1 · 임야 802㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 108 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택,계단실,필로티(주차장) 12.96㎡ 2층 다가구주택 206.55㎡ 3층 다가구주택 206.55㎡ 4층 다가구주택 206.55㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 371-2 · 대 1395㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 7.2㎡ -계단실 철근콘크리트조 7.2㎡ -물탱크실 조립식판넬조 7.2㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 371-3 · 임야 157㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 371-4 · 대 963㎡ 제시외-로비및다목적실 철근콘크리트조 300.2㎡ -계단실 철근콘크리트조 17㎡ -보일러실 조립식판넬구조 10㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 371-5 · 대 981㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 109 · 에이동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 유스호스텔 1층 200.4㎡ 2층 194.4㎡ 3층 194.4㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 109 · 비동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 유스호스텔 1층 138.34㎡ 1층 89.1㎡ 2층 194.4㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 109 · 씨동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층다가구주택 1층 27.6㎡ 2층 27.6㎡
• 15-03-17 · 충청남도 당진시 석문면 난지2길 109 · 디동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 유스호스텔 1층 27.6㎡ 2층 27.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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