서산지원 2014타경7945-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-05-27 경매접수
2. 14-05-28 경매개시결정
3. 14-09-11 배당요구종기
4. 16-06-13 4차 매각기일 · 최저가 3억 8327만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.01㎡ (149.4평)

토지면적

667.00㎡ (201.8평)

제시외면적

24.30

보증금

3832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8146만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

안섬포구길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 494.01㎡ (149.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

송악읍 157-35 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "당진철강산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 부동산 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 부정형의 평지의 토지로 현황 기호 (1),(2) 및 기호 (5) 일부는 주거용, 기호 (3),(4),(6)은 도로, 기호 (5) 일부는 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 (1),(2) 북측, 기호 (5) 북서측으로, 기호 (4),(6)은 현황 도로로 로폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>, <추가기재>건축법제2조제11호나목에따른도로(도로일부포함),<br />기호 (2),(3),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>,<br />기호 (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지 기호 (1),(2) 전체, 기호 (5) 일부 면적은 지목은 임야이나, 현황 대지로서 이를 감안하여 평가하였으며, 본건 토지 기호 (1)-(6) 임지상에 소재하는 수그루의 수목은 일반적인 거래관행상 임지에 포함하여 평가하오니 경매진행시 참조바라오며, 본건 기호 (3),(6)은 지목은 임야이나 현황 도로로 이용중인 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가하오니 경매진행시 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서<br />내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />바닥 : 콘크리트 마감임.<br />창호 : 샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7) 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 157-35 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 157-67 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 157-68 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 155-90 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 155-106 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 155-122 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 안섬포구길 6-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 18명

본건 기호1~7호의 부동산은 당진시 송악읍 고대리 소재 `현대제철`동측 인근에 위치하고 주위는 주택,상가,공장 등이 소재함. 본건 기호1,2호는 대지로 사용하고,기호2호에는 제시외 철근콘크리트조 콘크리트지붕의 4층 건물1동이 소재하고 현재 기호7호의 건물과 같이 별지의 유치권자들이 점유하고 있는 것으로 조사됨. 기호3~6호는 공히 도로로 사용하고,기호7호는 별지의 유치권자들이 점유하고 있으며 동장소에 전입되어 있는 임현금,이성규,김동재를 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당OO

교부권자

당○○

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전상호:우리캐피탈주식회사)

근저당권자

박OOO

근저당권자

박민자.

소유자

박OO

소유자

박○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단당진지사장

압류권자

당OO

압류권자

당○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

서OO

점유자

서○○

점유자

신OO

점유자

신○○

점유자

신○○

점유자

유OO

점유자

유○○

점유자

은OO

점유자

은○○

점유자

이OO

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

천OO

점유자

천○○

점유자

홍OO

점유자

홍○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양수인)

채권자

우강농업협동조합

채권자

우강농업협동조합의승계인농업협동조합자산관리회사의승계인주식회사어니언자산관리

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOO

채권자

주식회사 어니언자산관리의 승계인 박민자

채권자

주식회사어니언자산관리의승계인 박민자

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-13 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 157-35 · 임야 473㎡
• 16-06-13 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 155-90 · 도로 194㎡
• 16-06-13 · 충청남도 당진시 송악읍 안섬포구길 6-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구-18) 1층 11.34㎡ 2층 152.79㎡ 3층 152.79㎡ 4층 152.79㎡ 제시외-지붕옥탑층 철근콘크리트구조 24.3㎡ 관찰감가 실측사정

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양수인) 외 5

채무자

신OO 외 1

소유자

박OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 내도리입구 · 206, 220, 222, 224, 231, 233, 260, 261, 265, 310, 311, 313, 315, 316
• 148m · 내도1리.내도리 · 261, 311
• 454m · 당진항항만운영지원센터앞 · 310
• 477m · 당진항항만운영지원센터 · 206, 224, 260, 261, 265, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 당진시 송악읍 고대리 157-35

감정가

7억 8219만

최저가

3억 8327만 (49%)

건물면적

494.01㎡ (149.4평)

기일

16-06-13

등기부현황

등기 기재 없음