서산지원 2014타경8191-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-06-02 경매접수
2. 14-06-03 경매개시결정
3. 14-09-01 배당요구종기
4. 16-02-29 3차 매각기일 · 최저가 11억 6252만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1269.95㎡ (384.2평)

토지면적

9323.00㎡ (2820.2평)

제시외면적

98.00

보증금

1억 1625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8757만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

1269.95㎡ (384.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

대호지면 469-5

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 대호지면 사성리 소재 "대호지면사무소" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 순수 농경지대로서, 전, 답 등의 농경지 및 임야, 농가주택, 소규모의 공장 등<br /> 으로 형성 되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지방도가 소재하는 바, 교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3),(5): 4필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 일련번호(4): 법면 상태 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)-(3),(5): 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.<br /> 일련번호(4): 본건 토지의 일부를 폭 약 2-3미터의 비포장 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3),(5): 계획관리지역임<br /> 일련번호(4): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "명세표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 법면 상태 및 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(6): 철골조 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 일부 하단부 콘크리트 옹벽 마감 등,<br /> 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등,<br /> 바닥: 몰탈위 하드너 마감 등,<br /> 창호: 샷시 유리창 구조 등임.<br /><br /> 일련번호(7): 일반철골구조 샌드위치판넬 지붕 1층 건물로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 일부 하단부 콘크리트 옹벽 마감 등,<br /> 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등,<br /> 바닥: 몰탈위 하드너 마감 등,<br /> 창호: 샷시 유리창 구조 등임.<br /><br /> 일련번호(8): 철골조 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복한 판넬 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥: 데코타일, 장판, 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 유리창 구조 등임.<br /><br /> 일련번호(9): 철골조 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복합 판넬 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥: 데코타일, 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 유리창 구조 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(6),(7): 공장으로 이용중임.<br /> 일련번호(8): 기숙사로 이용중임.<br /> 일련번호(9): 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (공장동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (공장2동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (기숙사동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (사무동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산들에 대한 현황재조사명령에 의거 조사한바, 1. 본건 목록 제1호내지 제9호 건물 및 대지는 임차인 (주)진모스틸이 사용하여 왔으나 2015년5월경에 나가고 현재는 임차인이 없으며, 채무자 및 동업자 (주)우원건설산업과 (주)신우토건이 2015.6월경부터 동업자 관계로 같이 회사를 운영하고 있으며, 임차인 (주)진모스틸이 회사 운영이 어려워 임대료도 못내어 임차보증금도 모두 없어졌으며, 2. 목록 제5호 지상에 있던 임차인 (주)진모스틸이 소유로 주장하였던 제시외 건물도 채무자가 철거하여 현재는 없다고 위 사항에 대하여 채무자의 직원 장점식이 진술하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

당진산업가스 주식회사

가압류권자

삼화주철공업 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 모헨즈

가압류권자

주식회사 케이.에스.지

가압류권자

주식회사케이에이치씨

가압류권자

황○○

교부권자

국(처분청:인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

당○○

근저당권자

유○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

당진산업가스주식회사

배당요구권자

문○○

배당요구권자

반○○

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

압류권자

국(처분청:인천세무서)

압류권자

당○○

유치권자

대영종합관리 주식회사

임금채권자

김○○

임금채권자

양○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

최○○

임차인

(주)진모스틸

임차인

장○○(정덕기계)

전세권자

동해스틸텍주식회사

채권자

서문토지개발 주식회사

채권자

연수철강주식회사

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 경성이앤씨(변경전:주식회사경성산기)

임차인현황

매각공고

• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-5 · 공장용지 1113㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-6 · 공장용지 357㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-10 · 공장용지 6855㎡ 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 약12㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 단층 약44㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 단층 약42㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-11 · 임야 676㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-13 · 공장용지 322㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (공장동) · 철골조 경사지붕 단층공장 1,044.38㎡ 제시외-휴계실 등 판넬조 판넬지붕 단층 36㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 9㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (공장2동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층공장 물품제조공장 906.95㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (기숙사동) · 철골조 경사지붕 단층공장 200㎡ 제시외-현관 샷시조 샷시지붕 단층 6㎡ -현관 샷시조 샷시지붕 단층 4㎡
• 16-02-29 · 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6 (사무동) · 철골조 경사지붕 단층공장 211.76㎡ 제시외-물탱크실 판넬조 판넬지붕 단층 4㎡ -현관 샷시조 샷시지붕 단층 6㎡

당사자

채권자

김준성 외 10

채무자

주식회사 경성이앤씨(변경전:주식회사경성산기)

소유자

주식회사 경성이앤씨(변경전:주식회사경성산기)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 971m · 조금초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 사성1리원정골 · 611, 623, 624, 653
• 182m · 사성1리.지레 · 611, 623, 624, 653
• 406m · 수수골 · 611, 623, 624, 653

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-5

감정가

23억 7250만

최저가

11억 6252만 (49%)

건물면적

1269.95㎡ (384.2평)

기일

16-02-29

등기부현황

등기 기재 없음