서산지원 2014타경8733-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1686.00㎡ (510.0평)

제시외면적

없음

보증금

932만 (최저가의 10%)

청구금액

8550만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신평면 81-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "독암"마을 내 에 위치하며,<br />주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대인 바,<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지이며, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사지이며, 현황 "자연림" 및 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 폭 2m내외의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호(3) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임. <br />기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률><br /> 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) : 지목이 "임야"이나, 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(2-1) : 목조 스레이트지붕 단층으로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈 및 황토몰탈 등임.<br />내벽 : 벽지 마감 등임.<br />바닥 : 장판지 깔기 마감 등임.<br />창호 : 섀시 창호임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠ : 목조 스레이트지붕 단층 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(2-1) : 단독주택으로 이용중임.<br /><br />[제시외건물]<br /><br />기호㉠ : 축사 및 창고로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2),(2-1) : 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 구체적 설비내역은 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9864만 ~ 1억 2120만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 신평면 거산리 산81-6

감정가

1억 3319만

최저가

9323만 (70%)

기일

15-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음