서산지원 2014타경9408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.80㎡ (6.3평)

건물면적

37.91㎡ (11.5평)

토지면적

20.80㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

4196만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

37.91㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

채운동 333-7 · 20.80㎡ (6.3평)

당사자

채권자

면천농업협동조합

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />제2층 제203호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제203호로서,<br />- 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등<br />- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />- 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한<br />구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역( )<하수도법><br />, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계 미상임.<br /><br />㉡본건은 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 불가한 상태인 바, 인근 동종, 동류<br /> 형 다세대주택 평가선례 및 집합건축물대장상 현황도면 등을 참고하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 채운동 333-7 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 당진시 채운동 소재 `당진여고`동측 근거리에 위치하는 통칭 `휴먼펠리스`이며 주위는 주택,상가,아파트, 학교 등이 소재함. 본건은 별지의 임차인이 주택으로 사용하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

면천농업협동조합

가압류권자

정○○

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

임차인

장○○

채권자

면천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-10 · 충청남도 당진시 채운동 333-7 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(11세대) 1층 19.91㎡ 2층 143.19㎡ 3층 143.19㎡ 4층 143.19㎡ 5층 143.36㎡ 옥탑1층 18.65㎡ 철근콘크리트구조 37.91㎡

주변

학군

• 96m · 당진고등학교
• 175m · 당진정보고
• 283m · 당진중학교
• 699m · 당진탑동초등학교 · 초등학교
• 767m · 당진초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 당진주유소앞 · 441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 125m · 당진제2교 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 475, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 순환14, 순환15, 순환16, 순환3, 순환4, 푸르지오1
• 144m · 제일꽃게장 · 200, 201, 202, 203, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 970, 대덕마을1, 수청2, 순환20, 힐스테이트1
• 161m · 제일꽃게장 · 순환1, 순환2
• 180m · 당진제2교 · 410, 420, 대덕마을2, 대덕마을3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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