서산지원 2014타경9835-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-09-24 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 643만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4010만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악읍 305-18

당사자

채권자

당진축산업협동조합

채무자

김영민

소유자

김영민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 소재하는 <br />토지,건물로서, 주위는 순수농촌지대로, 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어<br />있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-7)까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바,<br />제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형 평지로서, "주거용 건부지 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 완경사지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 평지로서, "창고용지"로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사지로서, "자연림 및 묘지"로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형 평지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3,4) : 본건 남측으로 폭 약 3-4m 내외의 시멘트 포장도로를 이용중임.<br />기호(5) : 지적도상 맹지임.<br />기호(6) : 본건이 폭 약 3-4m내외의 시멘트 포장도로임. <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 및 이동 및 철거가 용이한 컨테이너동<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)는 공부상 지목이 "대"로 되어 있으나, 본건 일부는 도로로 이용중이며,<br />기호(5)는 공부상 지목이 "임야"로 되어 있으나, "자연림 및 일부묘지"로 이용중이며,<br />기호(6)은 공부상 지목이 "임야"로 되어 있으나, 본건은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1992.09.25)<br /> 외 벽 : 적벽돌 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 섀시 창호 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7) : 주택(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화징실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 및 심야전기에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(7) 건물은 공부상 당진시 송악읍 부곡리 305번지 지상에 소재하는 것으로<br />등재되어 있으나, 현황 당진시 송악읍 부곡리 305-14번지 지상에 소재하며, 본건 기<br />호(1)지상에 일반건축물대장상 (장석헌)소유의 목조 초가지붕 주택(42.0㎡), 목조<br />초가지붕 주택(33.0㎡)이 등재되어있으나, 현황 소재불명임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-15 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-16 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-17 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-18 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 기호1호는 대지로 사용하고 제시외 블럭조 스레트지붕의 주택(공가)이 소재하고,기호2호는 대지로 사용하고 제시외 기호7호의 건물 및 컨테이너박스1동이 소재함. 기호3호는 전으로 사용하고 제시외 철파이프조 비닐하우스2동 및 감나무,복숭아나무 등이 약60여주 소재하고 주변사람들을 만날수가 없고 소유관계는 미상임. 기호4호는 창고용지로 사용하고 제시외 철파이프조 양철지붕의 창고가 소재하고 주변사람을 만날수가 없어 소유관계는 미상임. 기호5호는 임야의 상태이고 제시외 분묘 약1기가 소재하는 것으로 목측되나 주변사람을 만날수가 없어 소유관계는 미상임. 기호6호는 시멘트포장도로로 사용하는 것으로 조사됨. 기호7호는 현재 기호2호의 지상에 소재하는 것으로 조사되고 본건의 옥상에는 제시외 경량철골조 판넬지붕의 창고가 소재하는 것으로 조사되고 폐문부재의 상태이기에 점유관계는 미상임.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:금천세무서)

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

압류권자

당○○

채권자

당진축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-07 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-18 · 임야 162㎡

주변

학군

• 375m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 상록수교회 · 210, 213, 214, 219
• 272m · 부곡리상록수길 · 210, 213, 214, 219
• 382m · 제이테크앞 · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 224
• 434m · 상록초등학교앞 · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 224
• 448m · 부곡정미소 · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다