서산지원 2014타경11777-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-07 · 경매접수
2. 14-08-08 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5722만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53084.00㎡ (16057.8평)

제시외면적

없음

보증금

572만 (최저가의 10%)

청구금액

7612만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악읍 560-1

당사자

채권자

주식회사 엔젤론투자대부

채무자

구자융

소유자

구자융

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 당진시 송악읍 가교리 소재 통칭 "송악 저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야<br /> 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건(기호1-8)까지 소형차량 출입 및 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호 1 : 부정형 평지로서 답으로 이용중임.<br /><br /> 기호 2 : 부정형 저지 및 일부 평지로서 유지 및 일부 묵전, 일부 활잡목 등이 자생하는 상태임.<br /><br /> 기호 3 : 부정형 완경사지로서 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 상태로, 일부는 송전탑 및 송전선로가 소재하며, 일부에 분묘가 수기 소재하는 것으로 탐문조사 되었음.<br /><br /> 기호 4 : 부정형 평지로서 답 및 일부 전, 일부 현황 도로로 이용하는 것으로 조사 되었음.<br /><br /> 기호 5 : 부정형 평지로서 주거용 등의 건부지 및 일부 현황 도로로 이용하는 것으로 조사 되었음.<br /><br /> 기호 6 : 부정형 평지로서 답으로 이용중임.<br /> <br /> 기호 7, 8 : 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본 건 동북측으로 폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.<br /><br /> 기호 2 : 지적도상 본 건 서북측으로 폭 약1-3미터의 도로에 접하여 있으나 현황 폐도 상태이며, 인접필지를 통하여 출입하고 있음.<br /><br /> 기호 3, 6, 7 : 지적(임야)도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입하고 있음.<br /><br /> 기호 4 : 지적도상 본 건 남측 및 남서측, 동북측으로 폭 약1-3미터의 도로에 접하여 있으나, 남측 및 남서측으로는 현황 폐도 상태이며, 토지일부는 현황 도로로 이용중임.<br /><br /> 기호 5 : 지적도상 맹지이나 기호 4 및 본 건 토지일부에 개설된 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.<br /><br /> 기호 8 : 지적도상 맹지이나 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약3-4미터의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4-8 : 생산관리지역임.<br /><br /> 기호 3 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, <추가기재>해당지번 중 367㎡ 전원개발사업 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 사진과 같이 기호 5 지상에 타인소유의 건물인 것으로 구두 조사된 제시 외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "유지"이나 일부는 묵전, 일부는 활잡목 등이 자생하는 상태임.<br /><br /> 기호 3 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "임야"이나 일부는 송전탑 및 송전선로가 소재하며, 일부에 분묘가 수기 소재하는 것으로 조사 되었음.<br /><br /> 기호 4 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "전"이나 일부는 답 및 일부 도로로 이용하는 것으로 조사 되었음.<br /><br /> 기호 5 : 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 "대"이나 일부는 현황 도로로 이용하는 것으로 조사 되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 557 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 560 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 560-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 562 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 566 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 617-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 617-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 617-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1~8호의 부동산은 당진시 송악읍 가교리 소재 `뒤골`마을내에 위치하고 주위는 임야,농경지,주택 등이 소재함. 본건 기호1,6,8호는 공히 답으로 사용하는 것으로 조사됨. 기호2호는 유지 및 일부 임야의 상태이고,기호3호는 임야의 상태이고 제시외 분묘 약7기가 소재하는 것으로 조사됨. 기호4호는 답으로 사용하고 일부 묵전의 상태이고 일부 시멘트포장도로로 사용하고 제시외 철파이프조 비닐하우스1동이 창고로 사용하며 소재하고, 기호5호는 대지로 사용하고 제시외 목조 양철지붕의 주택 및 창고가 공유지분권자의 점유로 소재하는 것으로 조사됨. 기호7호는 묵답의 상태인 것으로 조사됨.

부동산표시목록

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

당○○

임차인

구○○

임차인

구○○

지상권자

한국전력공사

채권자

주식회사 엔젤론투자대부

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 560-1 · 임야 53084㎡ (갑구2번 구자융지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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