서산지원 2014타경12091-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

421.00㎡ (127.4평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1869만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악읍 337-50

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 “상록초교” 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공장, 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 도보 및 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리 및 <br /> 운행상태 등을 고려시 일반적인 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임.<br /> 일련번호(2,3,6,8) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임.<br /> 일련번호(5,7) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남서측으로 폭 약3미터의 시멘트포장도로와 접함.<br /> 일련번호(4) : 북동측으로 폭 약3미터의 시멘트포장도로와 접함.<br /> 일련번호(2,3,6,8) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 일련번호(2,3,6,7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(5)는 공부상 지목이 “전”, 일련번호(7)은 공부상 지목이<br /> "임야” 이나 현황 도로로서, 이를 감안하여 감정평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2619만 ~ 3218만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 337-50

감정가

5052만

최저가

2475만 (49%)

기일

16-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음