서산지원 2014타경12220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-18 · 경매접수
2. 14-08-19 · 경매개시결정
3. 14-11-28 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 4141만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1442.05㎡ (436.2평)

토지면적

1034.00㎡ (312.8평)

제시외면적

8.50

보증금

1억 2414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

1442.05㎡ (436.2평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

석문면 851-5

당사자

채권자

장미연

채무자

최재진

소유자

최재진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위관경 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호(2)<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호(3),(4)<br />계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(4) 토지는 공부상 지목 "임야" 및 "전"이나, 현황 일단의 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 4층 건물로서,<br />-외 벽 : 화강석돌붙임 마감 등<br />-내 벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등<br />-창 호 : pvc새시 및 알루미늄새시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서, 대부분 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계 미상임.<br />㉡본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 일반건축물<br /> 대장상 도면, 외부관찰 및 평가선례 등을 참고하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 851-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 851-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 852-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 852-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 1770 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산(기호1-5)은 당진시 석문면 삼봉리소재 보건진료소 북측 인근에 위치하며 주위는 상가, 원룸주택, 농경지, 농가주택등이 소재하고, 차량접근이 용이하며 현재 기호1-4는 대지로 본 지상에 기호5의 건물이 소재하는데 1층 상가만 운영하고 나머지는 공실임.

부동산표시목록

가등기권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

유성새마을금고

임차인

김○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-03 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 851-5 · 임야 25㎡
• 15-03-03 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 851-6 · 임야 346㎡
• 15-03-03 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 852-6 · 전 503㎡
• 15-03-03 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 852-7 · 전 160㎡
• 15-03-03 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 1770 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 제1,2종근린생활시설 지1층 320.85㎡ 1층 343.95㎡ 2층 343.95㎡ 3층 343.95㎡ 4층 51.15㎡ 옥탑1층 29.7㎡ 제시외-창고 시멘트벽돌조 스라브지붕 8.5㎡

주변

학군

• 376m · 석문중학교 · 중학교
• 376m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 379m · 석문중학교 · 중학교
• 394m · 삼봉초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 하우드 · 100, 103, 105, 130
• 202m · 삼봉새마을금고 · 100, 105, 110, 112, 130
• 234m · 삼봉새마을금고 · 100, 101, 102, 103, 105, 110, 111, 130
• 366m · 전도교회 · 100, 103, 105, 130
• 394m · 삼봉 · 100, 105, 110, 112, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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