서산지원 2014타경12404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-24 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4303만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.50㎡ (27.4평)

토지면적

5401.00㎡ (1633.8평)

제시외면적

14.50

보증금

4430만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1445만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

90.50㎡ (27.4평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

송악읍 367-4

호

단층

당사자

채권자

송악농업협동조합

채무자

이병두

소유자

김순정 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악IC" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br /> 공업용지, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 교통<br /> 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 토지로 단독주택 부지로 이용중임.<br /> 일련번호(3) : 부정형 토지로 토지임야 및 일부 상업용건부지 및 전 및 묘지로 이용중임.<br /> 일련번호(4) : 부정형 토지로 양식장 부지 및 전 및 일부도로로 이용중임.<br /> 일련번호(5) : 부정형 토지로 양식장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로가 소재함.<br /> 일련번호(3) : 본건 동측으로 폭 약3미터의 포장도로가 소재함.<br /> 일련번호(4) : 본건 남측 일부가 폭 약4미터의 포장도로로 이용중임.<br /> 일련번호(5) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,5) : 계획관리지역임.<br /> 일련번호(3,4) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

산출의견, 명세표, 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(3,4)토지는 공부상 지목이 임야이나, 일련번호(3)토지는 토지임야 및 일부<br /> 상업용건부지 및 전 및 묘지로 이용중이며, 일련번호(4)토지는 양식장부지 및 일부 전 및<br /> 일부도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체: 판넬 및 벽돌 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등,<br /> 바닥: 장판 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 385-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 기호1~5호의 부동산은 당진시 송악읍 복운리 소재 `하운`마을내에 위치하고 주위는 농경지,주택 등이 소재함. 본건 기호1호는 대지로 사용하고 제시외 철파이프조 양철지붕의 창고가 기호2호의 점유자가 점유로 소재하고 건축허가,공부 등재 등은 존재하지 않는 것으로 조사됨. 기호2호는 별지의 점유자가 무상으로 점유하여 주택으로 사용하는 것으로 조사됨. 기호3호는 일부 임야,일부 대지,일부 잡종지의 상태이고 제시외 분묘 약5기가 소재하고,경량철골조 판넬지붕의 상가 및 창고가 별지의 임차인이 일반음식점으로 사용하고 공부등재,건축허가 등은 존재하지 않고 이동가능한 컨테이너박스1동이 점유미상으로 소재하는 것으로 조사됨. 기호4호는 잡종지 및 일부 시멘트포장 및 아스콘포장도로로 사용하고 제시외 철파이프조 비닐하우스가 소유자 `이병원`이 양식장으로 사용하고 철파이프조 비닐하우스1동은 기호2호의 점유자가 고추를 식재하며 사용하고 건축허가 등은 존재하지 않음. 기호5호는 잡종지의 상태이고 제시외 철파이프조 비닐하우스의 양식장이 별지의 임차인 점유로 소재하고 건축허가 등은 존재하지 않음.

부동산표시목록

소유자

김○○

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

주식회사 바이오엔지니어링

채권자

송악농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-4 · 대 493㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-4 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층 주택 76㎡ 제시외-창고 판넬조 단층 약 5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 약 2㎡ -다용도실 목조 썬라이트 지붕 단층 약 7.5㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 367-8 · 임야 3586㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 복운리 385-1 · 답 1322㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 67m · 농장입구 · 201, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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