서산지원 2014타경12411-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2701.00㎡ (817.0평)

제시외면적

없음

보증금

1525만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7338만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

송악읍 42-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2: 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재‘전대저수지’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등이<br /> 혼재하는 마을주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.<br />기호4-6: 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재‘송악초교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택<br /> 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,6인근 및 기호3-5까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2: 부정형의 평지이며, 나지 상태임.<br />기호3: 부정형의 평지이며, 상업나지 상태임.<br />기호4: 부정형의 평지이며, 상업나지 상태이며, 일부 타인점유 제시외건물이 소재함.<br />기호5,6: 사다리형의 평지이며, 상업나지 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,6: 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함.<br />기호2: 남서측으로 지목도로가 소재하나, 현황 폐도 상태임.<br />기호3-5: 서측 한면 및 일부가 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)임.<br />기호3-6: 근린상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진" 과 같이 기호4 지상일부에 타인점유 제시외건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2: 귀 의록목록상 지목이 유지, 답이나, 나지 상태임.<br />기호4: 귀 의뢰목록상 지목이 전이나, 일부 제시외건물이 소재함.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6134만 ~ 1억 9825만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유지

소재지

충청남도 당진시 송악읍 금곡리 42-2

감정가

3억 1123만

최저가

1억 5250만 (49%)

기일

15-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음