서산지원 2014타경12671-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-28 · 경매접수
2. 14-08-29 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5594만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1406.00㎡ (425.3평)

제시외면적

없음

보증금

1559만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3449만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대덕동 717

당사자

채권자

당진농업협동조합

채무자

강가란

소유자

강가란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 세칭 "오류골" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 자연림<br />등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인접필지까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 : 부정형의 토지로 답으로 이용중이며,기호3 토지 일부 전으로 이용중임.<br />기호2 : 부정형의 토지로 도로로 이용중임.<br />기호4,6,7,9 : 부정형의 토지로 전으로 이용중임.<br />기호5,8 : 부정형의 토지로 단독주택 건부지 및 나대지 상태임.<br />기호10 : 대체로 부정형의 토지로 임야상태이며, 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5,6,7,8,9,10 : 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입하고 있음.<br />기호2,3 : 세로(가)에 접함.<br />기호4 : 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201)임.<br />기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201), 배수구역임.<br />기호4,5,6,7,8,9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201), 배수구역임.<br />기호10 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201), 준보전산지, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호5 토지에 제시외건물(주택 및 창고 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 대덕동 529 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 당진시 대덕동 산147-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 대덕동 703 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 대덕동 704 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 당진시 대덕동 716 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 대덕동 717 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 대덕동 718-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 대덕동 718-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 대덕동 720 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 당진시 대덕동 917 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산(기호1-10)은 당진시 대덕동소재 속칭 `상송, 어지실` 마을내에 위치하며 주위는 공히 농경지,농가주택, 임야등이 소재하고, 차량접근이 농로로 가능하나 다소 불편하며, 현재 기호1은 답, 기호2는 전및 일부 도로, 기호3은 답및 전, 기호4,7-8은 전, 기호5-6은 대지로 본 지상에 제시외 채무자의 소유(채무자는 사망하고, 채무자의 처-강가란, 아들-이충원면담)로 조사되는 공부에 등재되지 않은 조립식판넬지붕의 주택, 창고등이 소재하고, 기호9는 전및 임야, 기호10은 임야로 분묘가 소재하였음.

부동산표시목록

교부권자

당○○

근저당권자

당진농업협동조합

압류권자

국(처분청:예산세무서)

채권자

당진농업협동조합

채권자

신용보증기금(중복사건

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-15 · 충청남도 당진시 대덕동 717 · 대 456㎡
• 15-12-15 · 충청남도 당진시 대덕동 718-1 · 전 251㎡
• 15-12-15 · 충청남도 당진시 대덕동 718-2 · 전 420㎡
• 15-12-15 · 충청남도 당진시 대덕동 720 · 대 279㎡

주변

학군

• 625m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 627m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1416m · 수정초등학교

버스

• 433m · 중홍S클래스 · 대덕마을1, 수청초(등교), 순환4, 순환5, 순환6
• 449m · 시티프라디움1차 · 대덕동2, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청초(하교), 순환5, 순환6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다