서산지원 2014타경12671-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3449만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대덕동 147-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 세칭 "오류골" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 자연림<br />등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인접필지까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 : 부정형의 토지로 답으로 이용중이며,기호3 토지 일부 전으로 이용중임.<br />기호2 : 부정형의 토지로 도로로 이용중임.<br />기호4,6,7,9 : 부정형의 토지로 전으로 이용중임.<br />기호5,8 : 부정형의 토지로 단독주택 건부지 및 나대지 상태임.<br />기호10 : 대체로 부정형의 토지로 임야상태이며, 일부 묘지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5,6,7,8,9,10 : 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입하고 있음.<br />기호2,3 : 세로(가)에 접함.<br />기호4 : 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201)임.<br />기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201), 배수구역임.<br />기호4,5,6,7,8,9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201), 배수구역임.<br />기호10 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(25201), 준보전산지, 배수구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호5 토지에 제시외건물(주택 및 창고 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7759만 ~ 9275만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 대덕동 산147-3

감정가

1억 720만

최저가

7504만 (70%)

기일

16-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음