서산지원 2014타경12701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6435만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1976.85㎡ (598.0평)

토지면적

6178.80㎡ (1869.1평)

제시외면적

없음

보증금

8643만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5939만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

1976.85㎡ (598.0평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

면천면 238-13

호

단층

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사

채무자

남형우

소유자

남형우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

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토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재 "면천산업단지" 남서측에 위치하며, <br /> 인근으로 중·소규모의 공장 및 임야 등이 소재하는 농공단지임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

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토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장까지의 거리 및 운행시간<br /> 등을 고려할 때, 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

--

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 도로임.<br /> 일련번호(2): 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호(2): 북서측으로 일련번호(1) 통하여 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

--

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 계획관리지역, 산업개발진흥지구(문봉4지구), 제2종지구단위계획<br /> 구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

--

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

일련번호(1,2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "공장용지" 및 "도로"임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층건으로서,<br /> 외벽: 판넬 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 판넬 붙임 및 내부 인테리어 마감 등<br /> 창호: 하이샷시 창호임.<br /><br /> 일련번호(4): 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 1층건으로서,<br /> 외벽: 판넬 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 판넬 붙임 및 내부 인테리어 마감 등<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3,4): 공장 등으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수시설 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 238-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 238-17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 면천면 옥수로 334-28 (공장동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 당진시 면천면 옥수로 334-28 (복지동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 기호1호는 아스콘포장도로로 사용하고,기호2호는 공장용지로 사용하며 제시외 변전설비1식,조경석,소나무 등이 소재함. 기호3,4호는 공히 공실의 상태이고,기호3호의 외부에는 `(주)성원정밀` 간판이 있으나 공실이고,내부에는 조립식판넬지붕의 창고가 소재하는 것으로 조사되고,인근 탐문한바 점유관계 확인할 수 없으며 동장소에 사업자등록사항 등의 현황서에는 임차인 없음이 확인됨.

부동산표시목록

공유자

메인테크월드주식회사

공유자

변○○

공유자

윈윈산업주식회사

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

주식회사대성테크

공유자

주식회사드림전자

공유자

주식회사티에스피

공유자

현○○

공유자

현○○

교부권자

국(처분청:안산세무서)

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

당○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

당○○

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-23 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 238-13 · 임야 5448㎡ (갑구7번 남형우지분 5448분의 386.8전부)
• 15-06-23 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 238-17 · 임야 5792㎡ 제시외-기계기구 변전설비 500kw 1개
• 15-06-23 · 충청남도 당진시 면천면 옥수로 334-28 (공장동) · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 1층 기타공장 1,160.25㎡ 1층 사무실 168.3㎡ 2층 사무실 168.3㎡
• 15-06-23 · 충청남도 당진시 면천면 옥수로 334-28 (복지동) · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 1층 기타공장 480㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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