서산지원 2014타경12947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 870만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.00㎡ (55.1평)

토지면적

439.00㎡ (132.8평)

제시외면적

126.00

보증금

2087만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1521만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

182.00㎡ (55.1평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

송악읍 96

당사자

채권자

서해중앙신용협동조합

채무자

서승만

소유자

서승만

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진포구" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 음식점, 숙박시설, 각급주택 등으로 형성된 해안상가지대로서 제반 <br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 일부 상업용건물의 부속토지, 일부 주거용 건물의<br />부속토지, 일부 "전"으로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함.<br />기호(2) : 남동측의 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계회관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br />가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />연안육역(개발유도)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일: 2009.02.03)<br />외벽: 벽돌쌓기 등,<br />내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등,<br />바닥: 장판깔기 등,<br />창호: 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액 산츨근거 및 그 결정에 관한 의견"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 96 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 97 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 97 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 기호1호는 대지로 사용하고 제시외 블럭조 스레트지붕의 주택 일부 및 철파이프조 양철지붕의 창고,수목1주가 `이명기` 소유 및 점유로 소재하고,경량철골조 판넬지붕의 음식점이 기호3호와 연벽을 이루어 채무자 겸 소유자의 소유 및 점유로 소재하는 것으로 조사되며 동장소에 주민등록전입되어 있는 `이명기`는 주민등록전입을 근거로 임차인으로 등록함. 기호2호는 대지로 사용하고 제시외 철파이프조 판넬지붕의 기타시설이 채무자 겸 소유자의 소유 및 점유로 소재하는 것으로 목측되나 타지번과의 정확한 경계는 확인되지 않고 동장소에 주민등록전입되어 있는 `김건화,이덕기,장재수`는 미거주자이나 주민등록전입을 근거로 임차인으로 등록하고,`한인배`는 채무자 겸 소유자의 모로 조사됨. 기호3호는 채무자 겸 소유자가 일반음식점으로 사용하고, 위 건물 옥상에 제시외 경량철골조 조립식판넬지붕의 주택이 채무자 겸 소유자의 소유 및 점유로 소재하는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

압류권자

국민건강보험공단당진지사장

압류권자

당○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

점유자

한○○

채권자

서해중앙신용협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 96 · 전 337㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 97 · 잡종지 102㎡
• 15-06-30 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 97 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제2종 근린생활시설 1층 56㎡ 일반음식점 제시외-주택 경량철골조 판넬지붕 56㎡ -점포 경량철골조 판넬지붕 74㎡ -창고및보일러실 경량철골조 판넬지붕 14㎡ -점포 목구조 판넬지붕 38㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 한진포구 · 200, 201, 202, 210, 213
• 266m · 한진1리 · 200, 201, 202, 210, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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