와든스톤법원경매

경매· 전

서산지원 2014타경15533-1

충청남도 당진시 신평면 매산리 94-42

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6841만32만/평· 감정가 1억 3962만 (49%)

담당계4계041-660-0694

서산지원 2014타경15533-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6841만감정가 대비 49%
감정가
1억 3962만
최저 평당가
32만/평토지면적 기준 · 총액 6841만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7238만 ~ 8893만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6841만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
716.00㎡ (216.6평)
제시외면적
없음
보증금
684만 (최저가의 10%)
청구금액
6948만
담당계
4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물
전
대지권
신평면 94-42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 매산리 소재 "깔판마을" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입은 불가능 하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 평지로서 기준시점 현재 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 연안육역(개발조정) 등입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-08-21sd2015.08.24 도달
15-08-21sd2015.08.25 도달
15-08-21sd2015.08.25 도달
15-08-21sd2015.08.25 도달
15-08-21sd2015.08.25 도달
15-08-21sd2015.08.24 도달
15-08-21sd2015.08.25 도달
15-08-05sd2015.08.10 도달
15-02-02sd2015.02.09 도달
14-11-23sd2014.11.26 도달
14-11-23sd2014.11.28 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 매산리 94-42 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 당진시 신평면 매산리소재 속칭 `골망누리`마을내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 해변등이 소재하고, 차량접근이 다소 불편하며, 현재 전으로 사용하고 있음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국(처분청:수원세무서)

교부권자 국(처분청:중부세무서)

교부권자 국민건강보험공단수원서부지사장

교부권자 당○○

압류권자 국(처분청:중부세무서)

채권자 군포농업협동조합

채무자겸소유자 고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-07-21 · 충청남도 당진시 신평면 매산리 94-42 · 전 716㎡

당사자

채권자
군포농업협동조합
채무자
고영란
소유자
고영란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 208m깔판삼거리260, 261, 262, 265
  • 453m매산해변길260, 261, 262, 265

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7238만 ~ 8893만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 당진시 신평면 매산리 94-42
감정가
1억 3962만
최저가
6841만 (49%)
기일
15-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7238만 ~ 8893만중간 추정: 7963만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 57.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 6841만 × 106~130% = 7238만 ~ 8893만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.9% — 이 감정가 1억 3962만 기준 약 8223만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›당진시›2015년

충청남도 당진시 진행 물건