서산지원 2014타경15687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-04 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3442만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.18㎡ (30.0평)

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

13.00

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5974만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

99.18㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신평면 161-14

호

단층

당사자

채권자

유원균

채무자

서영순

소유자

서영순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "서정초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 상가지대로 중소규모의 상가와 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 부정형 평지로, 상업용건부지임.<br />기호(2-1)(161-29번지)는 부정형 평지 도시계획시설도로임.<br />기호(3),(4)는 부정형 평지로, 상업용(제시외건물) 부지임.<br />기호(5)는 삼각형 평지의 상업나지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2),(4),(5)은 남동측으로 중로한면과 접하며, 기호(2-1)은 도시계획시설도로, 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호(2): 준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<br />기호(3): 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br />기호(4),(5): 준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

161-14번지는 161-14 및 161-29번지로 분할되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등<br />바닥: 장판지마감 등<br />창호: 강화유리 구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용(미성목장 한우직판장, 뜨개방)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별 냉난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 161-14 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 161-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 161-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 162-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 164-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산(기호1-5)은 당진시 신평면 거산리소재 거산삼거리에 위치하며 주위는 상가, 아파트, 학교, 주택등이 소재하고, 차량접근이 용이하며, 현재 기2-4는 대지로 본 지상에 기호1의 건물과 제시외 채무자 소유로 조사되고 등재되지않은 조립식판넬지붕의 창고, 시멘트 브럭조 스레트지붕의 주택, 철골판넬지붕의 점포등이 소재하고, 기호5는 나대지로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

거산새마을금고

근저당권자

당진동부새마을금고

근저당권자

신평새마을금고

근저당권자

유○○

배당요구권자

서해중앙신용협동조합

압류권자

당○○

임차인

박○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-07 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 161-14 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 근린생활시설 86.18㎡ 제시외-창고 및 화장실 판넬조 판넬지붕 7.8㎡ 관찰감가
• 15-04-07 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 161-14 · 대 131㎡
• 15-04-07 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 161-13 · 대 21㎡ 제시외-정육점 경량철골조 판넬지붕 7㎡ 관찰감가-정육점 시멘트블럭조 판넬지붕 6㎡ 관찰감가
• 15-04-07 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 162-4 · 대 14㎡
• 15-04-07 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 164-13 · 대 7㎡

주변

학군

• 303m · 서정초등학교 · 초등학교
• 862m · 신평중학교 · 중학교
• 912m · 신평중·고등학교 · 고등학교
• 928m · 신평고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 거산로터리 · 241, 242, 243, 245, 550, 551, 553, 851, 860, 870, 872
• 48m · 신평정류소 · 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 290, 9200
• 64m · 신평고속버스정류장 · 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 277, 290, 830, 9200
• 146m · 신평 · 240, 242, 244, 245, 246, 250, 290, 551, 552, 553, 554, 556, 850, 860, 870
• 190m · 서정초등학교 · 240, 242, 244, 245, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 277, 551, 552, 553, 554, 556, 850, 860, 870

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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