서산지원 2014타경15823-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

856.00㎡ (258.9평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

면천면 297-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 사기소리 소재 "사기소리마을회관" 인근에 위치하며,<br /> 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로<br /> 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 장방형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(5) : 부정형의 토지로서 주거나지(묵전)로 이용중임.<br /> 기호(6) : 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.<br /> 기호(7) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 왕복 2차선도로(지방도 70호선) 및 동측으로 폭 3미터 <br /> 내외의 포장도로에 접함.<br /> 기호(2) : 지적상 맹지이나 서측으로 구거 월편 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용함.<br /> 기호(3) : 맹지임.<br /> 기호(4) : 본건 서측으로 2-3 미터의 비포장도로에 접함.<br /> 기호(5,7) : 본건 토지 동측 일부가 비포장도로로 이용중임.<br /> 기호(6) : 본건 토지 포함하여 남동측으로 3미터 내외의 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국지도 70호)<br /> <도로법>.<br /> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.<br /> 기호(3) : 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 기호(4,5,6,7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3,4) 양지상 및 기호(6) 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 비닐하우스 소재하나<br /> 비교적 해체 및 철거가 용이하여 본 평가에서는 제외하였음. <br /><br /> 기호(6) 지상에 단독주택(조적조슬래브지붕 단층, 건물등기 및 건축물대장에 등재되어<br /> 있음)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 당진시 면천면 사기소리 297-2

감정가

5307만

최저가

3715만 (70%)

기일

16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음