서산지원 2014타경16024-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-11 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-16 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3241만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

619.28㎡ (187.3평)

토지면적

482.00㎡ (145.8평)

제시외면적

없음

보증금

5324만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7113만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

619.28㎡ (187.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

석문면 241-36

당사자

채권자

주식회사 대산투자대부

채무자

김한진

소유자

김한진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "큰마섬마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택등이 소재하는 지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),3) - 인접지대비 대체로 평탄한 정방형에 가까운 세장형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),3) - 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지, 연안육역(이용연안)입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2),4) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층-지상4층 건물로서,<br />외 벽: 드라이비트 및 인조석재붙임 마감.<br />내 벽: 타일붙임 및 벽지도배 마감.<br />바 닥: 화강석물갈기 및 장판지깔기 마감.<br />창 호: 하이샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) - 단독주택(다가구주택16가구)으로서,<br />1층 : 주차장, 계단실, 창고.<br />2층 : 다가구6가구(방6, 주방및현관6, 욕실6), 계단실, 복도 등.<br />3층 : 다가구6가구(방6, 주방및현관6, 욕실6), 계단실, 복도 등.<br />4층 : 다가구4가구(방6, 주방및현관4, 욕실4), 계단실, 복도 등의 구조로 이용중임.<br />기호4) - 단독주택(다가구주택16가구)으로서,<br />1층 : 주차장, 계단실, 창고.<br />2층 : 다가구6가구(방6, 주방및현관6, 욕실6), 계단실, 복도 등.<br />3층 : 다가구6가구(방6, 주방및현관6, 욕실6), 계단실, 복도 등.<br />4층 : 다가구4가구(방6, 주방및현관4, 욕실4), 계단실, 복도 등의 구조로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2),4) - 위생 및 급.배수설비, LPG에 의한 난방설비, 소화전설비 등 갖추어져 있습니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 241-28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 241-28 가동 · 건물 · 단독주택
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• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 241-36 나동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 현황재조사명령에 의하여 조사한바, 목록 제2호 건물은 건물외벽에는 골든비치 1로 표기되어 있고, 공부상은 가동으로 표기되며, 도로명주소는 당진시 석문면 석문방조제로 1908-8 임. 본건 목록 제2호 건물 205호에 방문하였으나 폐문부재로 거주자를 만나지 못하였으나 우편함을 확인하니 임차인 김순미로 통지한 의료보험공단고지서 및 여러 우편물이 있어, 본 건물205호에 거주하는 것으로 추정되며, 전화로 임차인과 통화를 하여 계약서 상의 번지와 거주장소가 다른 이유를 물은즉, 계약당시 소유자가 작성하여 임차인은 서명만 하여 번지가 바뀐 것을 처음 지금 알게 되었다고 진술하고, 아마 본 건물 들을 건축한 초기라서 소유자가 착오로 계약서상 잘못 번지를 기재한 것이 아닌가 하는 생각이 든다고 임차인이 진술하고 있음, 임차인은 전입한 도로명주소에서 거주하고 있고, 다만 계약서 상의 번지수가 같은 리 241-28로 표기되어야 하는데 잘못 기재한 것으로 추정 됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

당○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

유○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 대산투자대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-14 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 241-36 · 임야 482㎡
• 15-09-14 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 241-36 나동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단독주택(다가구주택(16가구)) 지상1층 16.52㎡(주차장,계단실) 지상2층 154.88㎡(다가구(6가구)) 지상3층 154.88㎡(다가구(6가구)) 지상4층 154.88㎡(다가구(4가구)) 제시외-발코니 등 철근콘크리트구조 슬래브지붕2층소재 37.2㎡ -발코니 등 철근콘크리트구조 슬래브지붕3층소재 37.2㎡ -발코니 등 철근콘크리트구조 슬래브지붕4층소재 37.2㎡ -계단실 철근콘크리트구조 슬래브지붕옥탑소재 16.52㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 옥탑소재 10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 93m · 큰마섬길 · 140, 143, 147, 148
• 285m · 장고항1리회관 · 140, 143, 147, 148
• 444m · 석문방조제 · 140, 143, 147, 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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