서산지원 2014타경16130-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

427.51㎡ (129.3평)

건물면적

185.34㎡ (56.1평)

토지면적

427.51㎡ (129.3평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 712만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

185.34㎡ (56.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대덕동 1186-55 · 427.51㎡ (129.3평)

당사자

채권자

주식회사 남양저축은행(변경전; (주)남양상호저축은행)

채무자

민순복

소유자

안경숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "송정저수지" 북동측 인근에 위치하는 "메트로파크<br />빌리지" 제104동 제201호, 제301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통<br />상황 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사스라브지붕 3층 중 제201호,제301호로서,<br />- 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등<br />- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />- 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 배수구역()<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대관계 미상임.<br /><br />㉡ 본건 다세대주택은 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 불가한 상태인 바, 인근<br /> 동종, 동류형 다세대주택의 평가선례 및 집합건축물대장상 현황도면 등을 참고하여<br /> 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 대덕동 1186-55 메트로파크빌리지 104동 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 당진시 대덕동 1186-55 메트로파크빌리지 104동 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산(기호1-2)은 당진시 대덕동소재 메트로파크빌리지 104동 201호, 301호로 주위는 다세대주택, 단독주택, 가든, 임야등이 소재하고, 차량접근이 용이하며, 현재 다세대 주택으로 상태는 보통으로 목측 조사되었음.

부동산표시목록

가압류권자

남○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사장

교부권자

당○○

교부권자

당○○(세무과)

근저당권자

이○○

소유자

안○○

압류권자

당진시 세무과

압류권자

당진시 토지관리과

임차인

정○○

임차인

정○○, 이○○

채권자

주식회사 남양저축은행(변경전; (주)남양상호저축은행)

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-07 · 충청남도 당진시 대덕동 1186-55 메트로파크빌리지 104동 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사 스라브지붕 3층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 지1층 주차장 265.26㎡ 지1층 기타운동시설 251㎡ 지1층 펌프실 24㎡ 1층 경비실 20.7㎡ 1층 다세대주택 1세대 214.40㎡ 2층 다세대주택 1세대 214.40㎡ 3층 다세대주택 1세대 214.40㎡ 철근콘크리트조 185.34㎡

주변

학군

• 922m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 922m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1223m · 당진초등학교 · 초등학교
• 1234m · 당진고등학교
• 1343m · 당진정보고
• 1445m · 당진중학교

버스

• 229m · 대덕동 엘림빌라(담들기) · 400, 410, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 471, 474
• 238m · 담들기 · 400, 410, 411, 412, 413, 420, 421, 440, 442, 471, 473
• 269m · 하나로마트 · 400, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 420, 421, 422, 440, 442, 471, 473, 474
• 451m · 감인요양병원 · 순환4
• 466m · 국일장 · 311, 400, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 420, 421, 422, 440, 442, 470, 471, 472, 473, 474, 대덕동2, 대덕마을2, 대덕마을3, 순환4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다