서산지원 2014타경16512-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-11-19 경매접수
2. 14-11-20 경매개시결정
3. 15-01-26 배당요구종기
4. 16-04-12 5차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.21㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 26만

담당계

2계 · 041-660-0692

도로명주소

대호만로

건물 · 대지권

건물

75.21㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2316-5

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 “조방골” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 주유소, 식당 등으로 형성된 국도변 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 제1층 제102호 외 6개호<br />(사용승인일 : 101동 - 2013.05.29, 102동 - 2013.06.24)<br /><br />외벽 : 석재 및 치장 벽돌 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥 : 원목마루 및 장판지, 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접하고, 본건 동측으로 노폭 약5-6미터의 시멘트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

교로리 937-73 : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도<br /> 615호)<도로법>임.<br />교로리 937-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 937-73 샤인빌리지 101동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 937-73 샤인빌리지 101동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 2층 201호 (샤인빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 2층 202호 (샤인빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 3층 301호 (샤인빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 4층 401호 (샤인빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 4층 402호 (샤인빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 부동산은 당진시 석문면 교로리 소재 당진화력발전소 남측 인근 도로변에 위치하며 주위는 도로변의 근린시설 및 주택 등이 소재하는 지역으로 본건 차량 출입 가능함. 본건 주택은 신흥 주택으로 일부는 공실로 탐문되고 일부 임차인이 거주하는 것으로 추정되며 건물의 샹태는 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권부질권자

노들새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사동부종합가스

근저당권자

한○○

배당요구권자

박○○

승계인

조○○

압류권자

당○○

임차인

안○○

임차인

은진개발 주식회사

임차인

한진중공업 주식회사

전세권자

주식회사한진중공업

채권자

당진우리신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 4층 401호 (샤인빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층공동주택 1층 163.7㎡ 2층 163.7㎡ 3층 163.7㎡ 4층 163.7㎡ 옥탑1층 22.88㎡ 철근콘크리트구조 75.21㎡

당사자

채권자

당진우리신용협동조합 외 1

채무자

조용희

소유자

조용희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 122m · 교로리A · 100, 103, 105, 120, 130
• 223m · 대호빌라 · 100, 103, 105, 120, 130
• 367m · 대호가든 · 100, 103, 105, 120, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 당진시 석문면 대호만로 2316-5, 102동 4층 401호 (샤인빌리지)

감정가

1억 5100만

최저가

7399만 (49%)

건물면적

75.21㎡ (22.8평)

기일

16-04-12

등기부현황

등기 기재 없음