서산지원 2014타경17263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6511.00㎡ (1969.6평)

제시외면적

없음

보증금

1187만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 884만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

답

대지권

석문면 11-15

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

유관렬(일부등기부상:유관열)

소유자

유관렬(일부등기부상:유관열)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "용무치항" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 답 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성된 해안경지정리지대임.<br />기호(3-5) : 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "원장고항마을" 내에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택 및 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안취락지대로서,<br /> 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 세장형의 평지로서, 현황 "답" 상태임.<br />기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "나지 및 일부 제시외 건부지" 상태임.<br />기호(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "도로" 상태임.<br />기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 "나지" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호(3,5) : 본건 기호(4) 도로와 접함. <br />기호(4) : 본건이 현황 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로로 이용중이며, 북서측 및<br /> 남동측 도로와 연계됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 광구(64005)<광업법>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(2) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(3,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> - 미상임.<br />2) 기타사항<br /> - 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 소유자 미상의 제시외 관정 및 본건 토지 기호(3)<br /> 지상 일부는 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하는 것으로 조사되었으나, 경매 <br /> 업무시 참고하시기 바람.<br /> - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인바, 귀 경매진행시 재<br /> 확인 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 11-15 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 11-16 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 561 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 561-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 561-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 당진시 석문면 장고항리 소재 용무치 선착장 남측(기호 1,2호) 및 장고항 선착장 남측 인근(기호 3,4,5호)에 각 위치하며 주위는 해안변의 농경지 농가주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근 각 소형 차량 출입 가능함. 본건 기호 1,2호는 경지정리된 순수한 답으로 사용중인 것으로 목측되며, 본건 기호 3호는 제시외 건물이 있었으나 현황 멸실되고 일부 일부 지상에 소유자 미상의 철파이프조 함석지붕 단층창고 및 블럭조 구조물이 소재하는 것으로 목측되며 현 대부분 나대지 상태이며, 본건 기호 4호는 현 도로로 사용중이며, 본건 기호 5호는 나대지 상태인 것으로 목측 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

국민건강보험공단당진지사장

압류권자

당○○

임차인

김○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

유○○(일부등기부상:유관열)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-18 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 11-15 · 답 4967㎡ 제시외-관정 농업용관정 1식㎡
• 15-08-18 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 11-16 · 답 1544㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 392m · 용무치항입구 · 120, 143, 147, 148
• 417m · 용무치항입구 · 120, 142, 146, 148
• 477m · 석문해안로 · 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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