서산지원 2014타경18402-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-12-30 경매접수
2. 14-12-31 경매개시결정
3. 15-03-07 배당요구종기
4. 16-03-28 3차 매각기일 · 최저가 8억 5290만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1647.20㎡ (498.3평)

토지면적

5762.98㎡ (1743.3평)

제시외면적

없음

보증금

8529만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8907만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

1647.20㎡ (498.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정미면 232-15

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 정미면 천의리 소재 "정미면사무소" 북동측 근거리 소규모<br /> 산업단지(천의지구)내에 소재하며, 주변은 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이<br /> 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하여 <br /> 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 정방형의 토지로서 공업용으로 이용중임.<br /> 기호(4,7,12,13) : 부정형의 토지로서 법면으로 이용중임.<br /> 기호(5,8,9) : 부정형 및 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.<br /> 기호(6) : 부정형의 토지로서 법면 및 잡종지(녹지)로 이용중임.<br /> 기호(10) : 부정형의 토지로서 법면 및 잡종지로 이용중임.<br /> 기호(11) : 삼각형의 토지로서 법면 및 잡종지로 이용중임.<br /> 기호(14) : 사다리형의 토지로서 임야(법면)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 중로3류(접함), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br /> 기호(4,6) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 중로3류(접함).<br /> 기호(5) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 중로3류(폭 12M-15M)<br /> 기호(7) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(접함).<br /> 기호(8) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(폭10M-12M).<br /> 기호(9) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(저촉), 중로3류(저촉), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산<br /> 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /> 기호(10) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(접함), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보<br /> 전산지<산지관리법>.<br /> 기호(11) : 계획관리지역.<br /> 기호(12) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(저촉), 중로3류(저촉).<br /> 기호(13) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(천의지구), 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(저촉), 소로3류(저촉), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산<br /> 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /> 기호(14) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,6,7,10,11,12,13) : 공부상 지목은 답 또는 임야이나 현황 법면으로 이용중임.<br /> 기호(5,8,9) : 공부상 지목은 답 또는 임야이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 난연3급판넬지붕 단층 건물로서 <br /> (완공 : 2011년 초, 사용승인일 : 2014.08.14)<br /> - 벽체 : 판넬잇기마감 (H-Beam : 500x200)<br /> - 바닥 : 에폭시페인팅 마감.<br /> - 창호 : PVC새시 창호<br /><br /> 기호(3) : 일반철골구조 난연2급판넬지붕 3층 건물로서 <br /> (완공 : 2011년 초, 사용승인일 : 2014.08.14)<br /> - 벽체 : 판넬잇기마감 (H-Beam : 500x200)<br /> - 바닥 : 에폭시페인팅(공장), 장판지 및 타일 등(사무실, 기숙사) 마감.<br /> - 칭호 : PVC 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장으로 이용중임.<br /> 기호(3) 1층 : 공장, 사무실, 화장실<br /> 2층 : 사무실 및 화장실<br /> 3층 : 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 화재탐지 및 경보기시설, 위생 및 급배수설비 및 3층 기숙사에 바닥난방<br /> 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3) 옥탑에 계단실 및 물탱크실(별지"사진용지" 참조)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-19 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222 · 토지 · 답
• 목록 12 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 227 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-20 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-21 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 상구실로 102-65 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 상구실로 102-65 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222-7 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222-8 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 227-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 227-4 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 당진시 정미면 천의리 소재 정미면사무소 북동측 인근에 위치하며 주위는 당진-정미면간 지방도로변의 소규모 공장 및 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 지역으로 본건 차량 출입 가능함. 본건 기호 1호 공장용지로 기호 2,3호 공장이 소재하며, 기호 2호와 기호 3호 1층은 현 공장으로 정상 가동중이며, 기호 3호 2층은 사무실로 사용중이며, 기호 3호 3층은 기숙사로 사용중인 것으로 조사됨. 기호 4,11호는 타인 소유(조우상)의 석재가 놓여져 있는 잡종지 상태로 목측되며, 기호 5호는 일부 도로 및 잡종지 상태이며, 기호 6호는 잡종지 상태로 목측되며, 기호 7,12호는 현황 법면으로 잡종지 상태이며, 기호 8,9호는 현황 도로로 사용중인 것으로 목측되며, 기호 13호는 일부 지상에 소유자 미상의 견사 및 이동식 변소가 소재하는 현황 잡종지 상태이며, 기호 14호는 법면의 임야 상태로 목측 조사됨. 본건 기계기구도 정상 사용중인 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

대아철강주식회사

가압류권자

대왕철강 주식회사

가압류권자

주식회사 석정스틸

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리은행.

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

라임엔지니어링주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

상명이엔시주식회사

공유자

서○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

임○○

공유자

조○○

공유자

주식회사대승쇼트

공유자

주식회사부경철강

공유자

주식회사세진환경

공유자

주식회사장원씨앤지

공유자

주식회사태종산기

공유자

주식회사혜인엔지니어링

공유자

한○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

양도인 중소기업은행의 양수인 유아이제십이차 유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십이차유동화전문유한회사

기타

하이스종합건설주식회사(경매권자)

배당요구권자

하이스종합건설 주식회사

승계인

유아이제십이차 유동화전문유한회사

압류권자

당○○

임차인

서○○

임차인

한○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

주식회사동광철강

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-15 · 공장용지 3607㎡
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-19 · 임야 7516㎡ (주식회사 동광철강지분 42645분의 4892전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222 · 답 77㎡ (주식회사 동광철강지분 1568분의 77전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 227 · 답 1651㎡ (주식회사 동광철강지분 2191분의 392전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-20 · 임야 4433㎡ (주식회사 동광철강지분 42645분의 4892전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-21 · 임야 56㎡ (주식회사 동광철강지분 42645분의 4892전부 * 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-118호)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 상구실로 102-65 (1동) · 일반철골구조 난연3급지붕판넬지붕 단층 공장 1층 543.2㎡
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 상구실로 102-65 (2동) · 일반철골구조 난연2급지붕판넬지붕 3층 공장 1층 848㎡ 2층 128㎡ 3층 128㎡ 제시외-CNC산소절단기 - 3 -유압절단기 . 1 -유압타공기 . 1 -CNC자동드릴 . 2 -Hoist Crane . 2 -Hoist Crane . 2 -수변전설비 . 1식
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222-6 · 답 416㎡ (주식회사 동광철강지분 1568분의 77전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222-7 · 답 372㎡ (주식회사 동광철강지분 1568분의 77전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 222-8 · 답 628㎡ (주식회사 동광철강지분 1568분의 77전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 227-3 · 답 392㎡ (주식회사 동광철강지분 2191분의 392전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 227-4 · 답 148㎡ (주식회사 동광철강지분 2191분의 392전부)
• 16-03-28 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 232-12 · 임야 2733㎡ (주식회사 동광철강지분 42645분의 4892전부)

당사자

채권자

성길수

채무자

주식회사동광철강

소유자

주식회사동광철강

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1040m · 시내산학교

버스

• 472m · 사계절면옥 · 630, 640, 650, 651, 652, 653, 654

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 당진시 정미면 천의리 232-15

감정가

17억 4061만

최저가

8억 5290만 (49%)

건물면적

1647.20㎡ (498.3평)

기일

16-03-28

등기부현황

등기 기재 없음