서산지원 2015타경19-8

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-01-02 경매접수
2. 15-01-05 경매개시결정
3. 15-04-02 배당요구종기
4. 16-03-15 3차 매각기일 · 최저가 2억 4596만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.50㎡ (115.1평)

토지면적

505.00㎡ (152.8평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3113만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

380.50㎡ (115.1평) · 철골 · 대지

대지권

석문면 177-39

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 난지도리 소재 "대난지도해수욕장" 동측에 소재하는 부동<br />산으로서, 주위는 해안상가지대, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경<br />은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나 , 본건 소재지인 대난지도까지 1일 3회 여객선이 왕래하<br />는 바, 제반교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,7,9,15):완경사 지대내의 유사 사다리형의 평지로서, 공부상 "단독주택(다가구주택)<br /> ", 현황 "펜션(로그비치)"으로 이용중임. <br />(3,5,11,13):완경사 지대내의 정방형의 평지로서, 공부상 "단독주택(다가구주택)", 현황<br /> "펜션(로그비치)"으로 이용중임.<br />(17):자루형의 평지로서, "도로"상태임.<br />(18):자루형의 완경사지로서, "도로"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,3,5,7):남측에 소재하는 폭 약 7m의 시멘트포장도로(기호17)을 이용중임.<br />(9,11,13,15):북측에 소재하는 폭 약 7m의 시멘트포장도로(기호17)와 남측에 소재하는 <br /> 폭 약 7m의 아스콘포장도로(기호18)를 이용중임.<br />(17,18):본건이 폭 약 7m의 시멘트 및 아스콘포장도로로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3,5,7,9,11,13,15,17):계획관리지역, 연안육역(개발조정)<연안관리법>임.<br />(18):계회관리지역, 준보전산지<산지관리법>,연안육역(개발조정)<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(18)은 공부상 지목이 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 "도로"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2,4,6,8) : 통나무구조 기타지붕 및 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,<br /> (사용승인일자:2007.08.03)<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 외벽 : 원목 위 우드가드 및 사이딩 등 마감.<br /> 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 섀시창호임.<br /><br />(10,16):일반철골 및 통나무구조 기타지붕 및 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,<br /> (사용승인일자:2007.08.03)<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 외벽 : 원목 위 우드가드 및 사이딩 등 마감.<br /> 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 섀시창호임.<br /><br />(12,14):통나무 및 철골구조 기타지붕 및 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,<br /> (사용승인일자:2007.08.03)<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 외벽 : 원목 위 우드가드 및 사이딩 등 마감.<br /> 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2,4,6,8,10,12,14,16) : 공부상 "단독주택(다가구주택)"으로 등재되어 있으나, 현황 "<br />펜션(로그비치)"으로 이용중임.(후첨"건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 전기판넬에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 당진시 석문면 난지도리 해수욕장 인근에 위치하며 주위는 대난지도 해수욕장 인근의 펜션,주택 임야 등이 소재하는 해안변 섬으로 1일 3회 운행되는 정기여객선을 이용하여 본건 출입이 가능함. 본건 기호 1-16호는 단독주택 부지 및 단독주택으로 현 펜션으로 사용중이며 건물의 상태는 보통시됨. 본건 토지 일부 지상에 제시외 조형물 등이 소재하며 제시외 조형물은 채무자가 건축한 것으로 탐문되며 기호 16호 지하층은 식당으로 개조하여 임차인이 사용중임. 기호 17,18호는 현 시멘트포장된 도로로 사용중인 것으로 목측조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사)

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

송○(고창군수산업협동조합의 양수인)

배당요구권자

신용보증기금

임차인

송○○

임차인

정○○

점유자

송○○

채권자

송○(유아이제십이차유동화전문 유한회사의 양수인)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유아이제십이차유동화전문 유한회사(양수인)

채무자겸소유자

주식회사엘에이치머린

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-39 · 대 505㎡
• 16-03-15 · 충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-39 · 일반철골 및 통나무구조 기타지붕 및 아스팔트슁글 2층 단독주택(다가구주택) 지1층 124.00㎡ 1층 118.25㎡ 2층 138.25㎡

당사자

채권자

송섭(유아이제십이차유동화전문 유한회사의 양수인)

채무자

주식회사엘에이치머린

소유자

주식회사엘에이치머린

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-39

감정가

5억 196만

최저가

2억 4596만 (49%)

건물면적

380.50㎡ (115.1평)

기일

16-03-15

등기부현황

등기 기재 없음