서산지원 2015타경1609-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-03 경매접수
2. 15-02-04 경매개시결정
3. 15-05-04 배당요구종기
4. 15-12-29 2차 매각기일 · 최저가 2121만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.37㎡ (27.0평)

토지면적

135.27㎡ (40.9평)

제시외면적

72.40

보증금

424만 (최저가의 20%)

청구금액

300만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

89.37㎡ (27.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

면천면 779

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 자개리 및 율사리 소재 "남촌초등학교(폐교)" 서측<br /> 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 농촌<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로<br /> 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /> 기호(3) : 장방형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 대제로 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 구거를 사이로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.<br /> 기호(3) : 본건 남서측으로 구거를 사이로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 및 <br /> 남동측으로 구거를 사이로 폭 약2미터 내외의 비포장농로가 소재함.<br /> 기호(4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률><br /> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 창고 및 기호(4) 지상에 비닐하우스 한동 소재함.<br /> (별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층 주택으로서 (사용승인일자 : 1998.06.10)<br /><br /> - 외벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 창호 : 목재 및 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실및화장실, 다용도실 등) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장방문 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 건축물<br /> 대장도면 등에 의거하여 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 면천면 자개리 779 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 면천면 자개리 779 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 면천면 율사리 61-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 당진시 면천면 자개리 779-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1 지상에 제시외 조립식판넬 창고 소재-소유자는 이민호의 부친(사망)-이민호의 모친 박경자 진술 목록 2 주택에 제시외 보일러실 소재-사진참조 목록1지상에 제시외 개집 소재-사진참조-소유는 박경자(박경자의 진술) 목록4지상에 제시외 비닐하우스 소재-소유는 박경자(박경자 진술) 기타현황-첨부한 사진과 같음 전입세대열람결과 박경자세대(자 이창호, 이민호)등록

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

충남신용보증재단

가압류권자

화서신용협동조합

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

근저당권자

면천농업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

충남신용보증재단

압류권자

국(처분청:예산세무서)

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-15 · 충청남도 당진시 면천면 자개리 779 · 대 524㎡ (이민호지분 11분의 2전부)
• 16-03-15 · 충청남도 당진시 면천면 자개리 779 · 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층 주택 93.36㎡ (이민호지분 11분의 2전부) 제시외-다용도실 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 4.5㎡ 본건건물에 포함-보일러실 판넬조판넬지붕 단층 4.9㎡ 본건건물에 포함-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 63㎡
• 16-03-15 · 충청남도 당진시 면천면 자개리 779-1 · 전 220㎡ (이민호지분 11분의 2전부)

당사자

채권자

김광자

채무자

이민호

소유자

이민호

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 644m · 당진남산초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 율사리남전들 · 412, 413
• 400m · 율사리 · 412, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 당진시 면천면 자개리 779

감정가

3030만

최저가

2121만 (70%)

건물면적

89.37㎡ (27.0평)

기일

15-12-29

등기부현황

등기 기재 없음