와든스톤법원경매

경매· 전

서산지원 2015타경1906-1

충청남도 당진시 송악읍 오곡리 407

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6393만16만/평· 감정가 4억 7794만 (34%)

담당계3계041-660-0693

서산지원 2015타경1906-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6393만감정가 대비 34%
감정가
4억 7794만
최저 평당가
16만/평토지면적 기준 · 총액 1억 6393만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7426만 ~ 2억 1967만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 6393만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3461.00㎡ (1046.9평)
제시외면적
없음
보증금
1639만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 24만
담당계
3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물
전
대지권
송악읍 407

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "오사마을" 북동측 인근에 소재하며,<br /> 주위는 농경지 및 자연림, 농가주택 저수지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위<br /> 환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도<br /> 수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3): 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1): 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도이며, 남측으로 폭2M 내외의 비포장<br /> 농로와 접함.<br /> 일련번호(2),(3): 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도이며, 현황 맹지임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-11-18sd2015.11.23 도달
15-11-18sd2015.11.19 도달
15-11-18sd2015.11.23 도달
15-11-18sd2015.11.23 도달
15-11-18sd2015.11.20 도달
15-11-18sd2015.11.23 도달
15-11-03sd2015.11.04 도달
15-05-13sd2015.05.28 도달
15-04-16sd2015.04.24 폐문부재
15-03-23sd2015.03.29 수취인불명
15-03-06sd2015.03.09 수취인불명
15-02-10sd2015.02.13 도달
15-02-10sd2015.02.17 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 407 · 토지 · 전

목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 409 · 토지 · 전

목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 410 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 북쪽으로는 임야, 남쪽으로는 간간이 농가가 소재 목록1은 전으로, 목록2,3은 갈대가 무성한 묵전임 기타 현황은 사진과 같음

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 용산신용협동조합

교부권자 국(처분청:제주세무서)

교부권자 당○○

교부권자 인천광역시남구청

채권자 덕암새마을금고

채무자겸소유자 길○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-10-19 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 407 · 전 473㎡

15-10-19 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 409 · 전 218㎡

15-10-19 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 410 · 전 2770㎡

당사자

채권자
덕암새마을금고
채무자
길재준
소유자
길재준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 478m송악냉동창고210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7426만 ~ 2억 1967만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 407
감정가
4억 7794만
최저가
1억 6393만 (34%)
기일
15-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7426만 ~ 2억 1967만중간 추정: 1억 9426만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 40.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6393만 × 106~134% = 1억 7426만 ~ 2억 1967만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 42.8% — 이 감정가 4억 7794만 기준 약 2억 455만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›당진시›2015년

충청남도 당진시 진행 물건