서산지원 2015타경2367-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5947만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

886.00㎡ (268.0평)

제시외면적

없음

보증금

594만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5483만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신평면 724

당사자

채권자

순성농업협동조합

채무자

유근욱

소유자

유근욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3,5-8)은 충청남도 당진시 순성면 아찬리 소재 “아랫아찬마을”내에 위치<br />하며, 기호(9)는 충청남도 당진시 신평면 상오리 소재 "서두물마을" 남동측 인근에 위<br />치하는 부동산으로서 주위는 마을주변농경지대로서, 농경지 및 임야, 목장용지, 농가주<br />택, 자연부락 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 전반<br />적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 현황 "과수원" 및 일부 "주거용 건부지", "도로"로<br /> 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 완경사지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리 완경사지로서, "창고용지"로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사지로서, 현황 "과수원"으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형 완경사지로서, 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br />기호(7) : 부정형 완경사지로서, 현황 "과수원" 및 일부 "주거용 건부지", "창고용지",<br /> "도로"로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 및 일부 "과수원", "주거용 건부지(타인<br /> 건물 소재)", "분묘"로 이용중임.<br />기호(9) : 부정형 완경사로서, 현황 일부 "과수원" 및 "도로"로 이용중임.<br /> <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측 및 남측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br />기호(2) : 동측으로 폭 약 3-4m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접 필지를 통하여 진출입이 가능함.<br />기호(5,6) : 북측으로 폭 약 3-4m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br />기호(7) : 북동측으로 폭 약 3-4m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br />기호(8) : 맹지임.<br />기호(9) : 서측으로 으로 폭 약 3-4m의 시멘트포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5,6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.<br />기호(7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1-3,7) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉦이 소재하고 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br />본건 기호(1,5-8) 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외수목㉧-㉩이 식재되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 현황 "과수원" 및 일부 "주거용 건부지", <br /> "도로"로 이용중임.<br />기호(5) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.<br />기호(6) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br />기호(7) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원" 및 일부 "주거용 건부지", <br /> "창고용지", "도로"로 이용중임.<br />기호(8) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전" 및 일부 "과수원", "주거용 <br /> 건부지(타인 건물 소재)", "분묘"로 이용중임.<br />기호(9) : 공부상 지목은 "전"이나. 현황 일부 "과수원", "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /><br />기 타: - 본건 기호(3,6,7) 지상에 별첨 "사진"과 같이 철거 및 이동이 용이한 <br /> 구축물(저수조, 견사, 비닐하우스 등)이 소재하는바, 경매 진행시 <br /> 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> - 본건 기호(8) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 타인 소유<br /> 의 건물이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 순성면 아찬리 9-1 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 충청남도 당진시 순성면 아찬리 산5 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 724 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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본건은 농가, 과수원, 농경지가 산재한 농촌지역임. 왕복 4차선 국도에 인접해 있어 접근성 매우 용이함 1. 목록1은 공부상 전이나, 과수원 및 주거용부지로 이용-개황도의 제시외 건물 ㄹ 주택일부가 있음 2. 목록2 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㅅ이 소재 3. 목록3 지상에 제시외 건물 ㅅ 창고 소재 4. 목록4 건물은 멸실된 것으로 추정됨 5. 목록5 현황은 과수원 6. 목록6 과수원 및 일부 도로로 이용 7. 목록7 공부상 임야이나, 과수원, 일부 주거용부지, 창고용지 8. 목록8 공부상 임야이나, 전, 일부과수원으로 이용, 묘지 소재 9. 목록9 공부상 전이나, 과수원, 전, 일부 도로로 이용 10. 위 제시외 건물에 대하여 전입세대열람결과 소유자 세대 외에는 전입자 없어 임차인으로 조사하지 않음

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

예산능금농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

채권자

순성농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 724 · 전 886㎡ 제시외-수목 사과나무 등

주변

학군

• 1364m · 북창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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